[分享]万达工法样板亮了，同行和乙方都表示压力山大！！

工法区展示要点

工法实施过程

知名地产工法区展示要点

知名地产结构工法样板展示区

工艺展示：劲性柱结构样板

工艺说明：

梁柱节点加密区长度900

劲性柱箍筋采用八字箍

木枋大小为50X100，间距不大于250

采用槽钢和对拉螺杆固定柱模

知名地产模板工法样板展示区

楼梯施工缝预留位置符合规范要求，应留设在受力最小的梯段三分之一处，并且有利于楼梯的浇筑。

模板安装效果

（梁底支撑搭设）

（梁板竖向分离搭设）

（支撑体系整体效果）

知名地产砌筑工法样板展示

工艺展示:砌筑及二次结构样板

工艺说明：

①后开线槽采用切槽处理

②线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆

③二次结构封模前贴双面胶防止漏浆

④轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块

⑤封顶砖斜砌砂浆饱满

知名地产抹灰工法样板展示

工艺展示：抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板

工艺说明：

①不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100

②灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m

③涂料和保温分层处理，保证观感效果

抹灰后毛坯效果

【细部做法，严格管控】

知名地产屋面工法样板展示

工艺展示：屋面作法样板

工艺说明：

女儿墙压顶做滴水线

压顶外高内低，4%找坡

卷材的搭接长度：不小于100

单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂

知名地产卫生间工法样板展示

工艺展示：卫生间样板

工艺说明：

①增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；

②所有带水周边增加200高素混凝土反坎；

③管道安装位置确保洁具安装空间。

知名地产管井工法样板展示

工艺展示：管井样板

工艺说明：

①水管井周边做200高混凝土挡水坎，底部安装地漏；

②所有管道排布要求整齐标示清晰；

③同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；

④管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。

知名地产管线布置工法样板展示

工艺展示：机电综合管线样板

工艺说明：

空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰

展示内容：

箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板

实体样板展示—钢筋

钢筋绑扎实体样板：

板为双层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬，以确保上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。

实体样板展示——混凝土 

梁、板、柱砼实体样板：

严格控制垂直度和平整度，保证观感质量

实体样板展示——屋面工程

屋面砖样板：

屋面砖对缝，要求灰缝整齐、灰缝大小一致，且控制在8~10mm之内；每6m设置1.5cm的分隔缝，用耐候胶填充

滴水线样板：

所有屋面女儿墙压顶和所有井道的压顶、盖板周边做滴水线

外铺屋面预留排烟气道：

混凝土反坎高出屋面面层300mm，

两侧为混凝土墙，另两侧做防水百叶

实体样板展示——采光顶

通过采光顶样板段，确认施工质量标准

①弯弧玻璃与垂直面玻璃交接打胶是表面质量观感的关键。

②打胶要求：两侧贴美纹纸，打胶一次成活、不能停顿；胶峰密实、美观。

采光顶底部优化设计、加焊扣板龙骨、保证铝扣板平整度

实体样板展示——地下室机电

管道走向清晰，吊牌规范

利用BIM技术进行综合管廊、大型设备房的深化设计，通过三维模拟可以合理分配各类管线的安装位置，在安装前解决了管道交叉碰撞问题

综合支吊架，整齐美观

地下室正式消火栓系统提前打压、通水，装修及安装阶段采用永临结合消火栓箱

成排管道弯起点、弯起角度一致

防火封堵：内填防火岩棉，外薄钢板，接缝处涂防火胶泥

防火卷帘导轨保护采用实心砖砌成砖垛保护，抹灰平导轨面

冷却水管保温，表面铁皮保护，交工之前表面包裹塑料膜；风机用塑料膜保护

①电梯门周边砌挡水坎防止电梯井积水

②设备基础在安装前用木护角保护

③自动扶梯用木盖板进行成品保护
楼梯踏步、柱、楼梯入口的阳角用木护角进行成品保护

电梯井门洞口应设置栅栏防护门，防护门为高度不低于1.2m的金属栏门。

栅栏门刷红白相间油漆。并在门口下部设200mm高挡脚板，上刷红白相间油漆。

框架楼层临边的四周无围护结构时，必须设两至三道防护栏杆，栏杆高度不低于1.2m，立杆间距1.5m，并满挂密目安全网。

怎么样？

被知名地产广场精细的施工、严格的管控、精致的工程品质所折服了吗？