我如何才能更好的卖出我的房屋

今天，新人来报道，看到此处是房地产版块，所以，想向大家请教一些事情，还望大家多多指教。 讨论的问题是，我如何销售我的房屋（基于开发商角度） 一、我是生意人，我的目的是RMB 1、房子的定位：销售人群的定位，获得最大的销售价格。 2、销售时间：用最合适的时间推出房子以便获得最大的利润空间。让购买人群能够体会到 他所要购买房屋的性价比。拖延时间销售也不是不可能的事情。 3、宣传方式的选择：如何用最小的RMB去宣传，但可以得到最大的效果。比如，报纸、电 视广告、还是用其他的方式 二、我是用户，我要用最少的RMB买到我心仪已久的房子（不排除投资的因素） 4、房子的卖点：房子给销售定位人群的实用性、舒适性、外观、周围环境的选择 不知道上述四个观点是否妥当，如有不足之处，请大家多多指点。 谢谢朋友的光临.........~~~~~~~~~~~~~~~