[分享]中山物管费高过广深 贵得有无道理？

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近期，广州就住宅物业服务收费参考标准征求意见，在征求意见稿中，提出业主大会成立之前的小区物业管理费，政府指导价最高为2.8元/平方米·月。那么，中山的物业收费现状如何？WEB七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

有媒体公开报道，据不完全统计，目前中山物业管理费超过2.8元/平方米·月的小区就多达17个，多数集中在定价偏高的豪宅盘上，收费水平甚至高过广深。其中，星汇湾是目前中山洋房价格最贵的小区，物管费价格高达6元/平方米·月，其次是华发生态庄园的5元/平方米·月和朗润园别墅区的4.5元/平方米·月。此外还有超过10个楼盘物业费在3元/平方米·月左右。WEB七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

点评：作为小区的“大管家”，物业公司至关重要，收费标准贵过广深，服务质量能否跟得上才是关键。近年来，在中山某些楼盘频频发生物业纠纷事件：有物业公司在处理小区电梯下坠时不作为，有物业公司合约到期不愿撤离小区，还有物业公司面对业主投诉噪音和垃圾问题而置之不理……WEB七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

保障业主安全，提供便捷服务，提高小区居住质量，本应是物业公司的职责所在。如果收了高价物管费，还频频遭遇投诉和爆料，那就是物业公司的失职。目前中山有超过3万人从事物业管理行业，超过400家物业管理公司服务着大大小小的小区，因此如何更加有效地对物业公司进行监管，如何处理物业管理公司与居民之间的矛盾，提升物管人员的工作积极性和住户的满意度就显得更为重要。WEB七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

上周，中山市2016年“星级物管”暨“十大贴心管家”评荐活动启动，旨在挖掘行业典型，提高从业群体人员参与积极性，增强自身职业的荣誉感与使命感。或许这样的评选活动应该成为常态，并更加注重来自业主的评价声音，使真正优秀的物管公司可以脱颖而出。同时，行业监管部门应加强监管，落实物业企业诚信红黑榜制度，对于红榜企业多加鼓励，对于黑榜企业则严格制裁，从而规范市场行为。WEB七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

来源：南方日报WEB七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等