物业收费六大难已成恶性循环

物业收费六大难已成恶性循环 业主欠费――物业亏损――服务减少――更多业主不交费――难收物业费成恶性循环 　　交纳物业费，是许多业主的心头之痛：“交了不管什么用，这钱花得太冤枉。”然而，对于物业来说，收缴物业费也并非易事。物业费的收缴，已成了一些物业公司的心头之痛。 　　 　　收费之难一 想不通就拒交物业费 　　“以前从来没有交过，现在为什么要交？”面对物业费，经常会有人提出这样的疑问。经历了计划经济体制下的住房状况，人们已形成了住房不付费的观念。物业公司对业主来说，只是近些年来才接触到的一个名词。更有一些业主认为，物业只收费不服务。在这种情况下，物业费的收取经常会遭到拒绝。 　　丰台区青塔小区一栋居民楼里住的大部分都是回迁户，居民入住10多年，许多人一直没有交过物业费。“没有经济来源，物业公司的工作也很难开展。”该小区物业称，这里一直也没有配保安，丢自行车之类的事情经常发生。 　　“我一年之内就丢了7辆自行车，不知道物业收费到底都干吗了？”但当记者询问这位居民每月交纳多少物业费时，却得到了出人意料的答复：“我是回迁过来的，他们还欠我钱呢，凭什么让我交费？” 　　针对此类情况，中海物业公司一名工作人员表示，因为物业公司在北京起步比较晚，以前北京都是央产房，居民更多的是享受福利待遇，收取费用的地方很少。还有一些业主属于回迁户，他们以前住在农村，并不存在这些费用。而现在物业要这些业主交钱时，他们想不通就拒绝交纳。 　　收费之难二