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[分享]北京二环租房1690元？中介：假房源点1次公司都给钱
1690元能在北京二环租房？中介：假房源“每点击一次，公司都会给钱”
据中国之声《新闻纵横》报道：为净化网络环境，压缩“黑中介”通过互联网不当牟利的空间，8月9日，北京市住建委联合市工商局、网信办、市通信管理局，集中约谈了链家、我爱我家、房天下、58同城等15家主流网站。要求上述互联网平台在2018年9月1日前，对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改，下架不符合要求的房源信息。
整改过后，虚假房源信息依然存在
6日上午，记者在58同城、赶集网等多个网站上查询租赁房源信息时，发现大量中介依旧没有上传个人的注册信息。
在为数不多上传注册信息的中介里，扫描二维码后，信息公示详细页多数为空白，经纪从业人员照片、信息卡号、从业机构、从业状态等信息均没有展示，还有部分房源的经纪人员的信息与从业信息卡显示不符。只有部分经纪人的信息全面且扫描二维码，可找到相关认证。
便宜房源都是“广告”，蛋壳否认上传虚假房源
在某网站，以北京西二环附近的房源为例，有的租赁价格明显低于周边价格，打过去，中介表示，刚刚租出去、没位置了，顺势向记者推荐其他更贵或更偏远房源。
中介：西道口14号线大瓦窑地铁站。
记者：大瓦窑，我看您这个写的不是在复兴门吗？
中介：那边，目前没有空房了，都住满了。在那个58上面还是有帖子在上面，我们是连锁公寓，累积十多家公寓了。
在另外一家平台上，记者搜索到了一家只要1690元，就可以在北京核心的西单附近租住一个月的房源。在其网页上，是一位名叫“赵路明”的经纪发布的蛋壳公寓房源，但是并没有按照住建部门要求，附上中介人员的认证。
客服：先生，您看到那个一千多的话，那个是特价的房子，已经预定出去了，给您看一下附近周围的可以吗？然后多给您看一下这个视频。
在通话没多久，就有一位自称蛋壳公寓的工作人员联系到记者，他表示，这些房源都不是他们上传的：
蛋壳员工：这是跟我们合作的第三方公司他们发布的广告信息，他们也是相当于一个广告平台。这都不是我们公司发的，也不是我们下面员工发的。因为我们有自己的APP和官网，所以说我们自己的房源信息都是准确有效的。
第三方公司发布虚假房源，赚取点击收益
针对记者“虚假房源”的质疑，这位工作人员也显得很无奈，他保证，房源并不是他们发的，在蛋壳APP上也看不到在北京核心地区一个月只要1690元如此便宜的房源，
记者：这不虚假房源吗？说没有，然后有人让我打，找的全是好的。
蛋壳员工：因为我们公司并不是在上面发布信息。
记者：写的1690这可能吗？
那么第三方平台为何要给蛋壳打广告呢？这位员工道出了其中的“秘密”，只要用户有点击，第三方平台都可以从中赚钱， “中介赵路明”根本就没这个人，对此他们也很无奈：
记者：我看是一个叫赵路明的经纪人，然后我给他打电话
蛋壳员工：我们都没有叫这个人，我跟您说这么着说吧先生，他们都是第三方公司，他们每发布，我们公司就会给它钱。这发布虚假说白了就吸引客户，因为他们每点击一次，我们公司会给他一部分钱，因为我们公司没有那么多的精力去随时查这个东西。那边都二环了，你想想可能说有一千多的房子吗？你别说二环吧，五环边上都没有啊这是。
治理虚假房源需要多部门联动，让违规网站吃到苦头
而对于要求严查个人发布房源，部分网站仍没有相关认证。在一家网站，记者以虚构图片上传一处房源，实名认证后，没有经过任何审核，房屋就上线了，随后该网站还在建议记者，花30元，就可以将房屋在网页置顶。
对于租房市场乱象，秦兵房产律师团孙雨寒律师告诉记者，从实际操作层面来讲，由于租户在使用过程中，没有对互联网中介平台付费，如果未来从此类租房信息网站找房源后被骗，产生的诉讼很难将信息平台作为被告。
孙雨寒：有一些平台他自己就会写，我本平台登录的所有信息，具体的真实性需要，你要再具体去负责去核实，但这种平台实际上它就是提供信息发布的平台，它会认为我没有给用户收费。如果你受到损害的话，不需要对你的结果负赔偿责任。
那么对于没有遵守整改规定的平台，该如何规范？孙雨寒认为，由于牵涉互联网企业监管，要住建、工信等协同运作，让违规网站“吃到苦头”。
孙雨寒：实际上就是取决于政府的监管力度一定要足够才可以。比如说现在这样的网站不可以的话，就直接把这个网站，比如这一个板块，就要求他进行整改，不允许他再发布这样的信息出来。因为你这个平台它不仅仅住建委的问题，比如网络的这些东西，可能要联合几个部门一起对这个事情进行彻底整改。
北京市住建委提醒，在互联网平台浏览房源信息时，如果发现网页没有公示经纪机构营业执照及经纪人员信息卡，或手机扫描信息卡上二维码后显示的经纪机构名称与营业执照不符，发布该房源信息的就很可能是“黑中介”。
记者：中国之声 任梦岩
（责任编辑：殷俊红）
本文转载自：中国经济网
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