二手房的买卖是否必须进行评估？

二手房的买卖是否必须进行评估？ 网友王敏问：我办理二手房过户时是与房主直接联系的，房管所却让我们到中介去评估并收中介费，这合理吗？李律师答： 如果该二手房为房改房或经济适用房，则对于买方来说要补交相当于成交价款3%(通州为1%)的土地出让金，此时如果买卖双方所约定的成交价款过低，则房屋交易管理部门有权要求进行房屋价值评估。如果二手房为商品房转手，则不存在一定要进行评估的做法。