开发商违规交房

开发商销售一个楼盘，根据合同10月31日交房，并且发了相关通知给业主，业主在接到通知后根据通知书上的日期进行了收房，但是交房时开发商的竣工备案根本没有办理下来，同时也并没有告知业主，他们的这种交房合法吗？业主们已经在收房通知上签了字，这个签字还有效吗？直至现在，他们的竣工验收还没有备案，我们可以追究索赔吗？ 还有就是根据规定，《商品房使用说明书》上注明，其后应附有平面图、水电布置图等，交房时他们却是遮着盖着，说是没有，这样可以吗？ 根据上述问题，征求一下大家的建议！！