空调预留洞渗水发生损失哪个的责任，哪个管

一商品房 室内已装修 入住五个月余 一主一次卧 次卧没有装空调， 但结构施工的时候在墙上有空调的预留洞 因下大雨 导致雨水自空调洞流入室内 污染墙面 木地板进水 后来找过物业公司几次 过了一周才来进行的封堵 期间又下过一次雨 又有水进入室内 请问： 这个责任由哪个来承担 物业公司是否有责任 哪些设施的维修是由物业公司承担的 物业合同中有这样一句：物业公司承担外墙面的维修 那么预留的空调洞是否在其范围之内呢 谢谢