小区花钱停车 车子配件被偷 物管有责任吗?

时间: 2020-08-03 18:41 阅读:
小区花钱停车 车子配件被偷 物管有责任吗?
自家门前缴费停车,两个月后,价值2400多元的过滤尾气的三元催化装置被偷,这个单该谁来买? “收了停车费,却没有保护我们业主的权益,物业公司究竟起了什么作用?”车主金先生致电12345,投诉某物业有限公司景华管理处(以下简称景华管理处)。
业主:花钱停车却被偷装置,
金先生家住景芳六区,今年5月办理了小区停车手续,包月停车半年,总共收费500元。
小区车辆众多,为方便管理,景华管理处安排金先生的车停在严家弄的规划延伸段上。
严家弄的规划延伸段位于景芳六区40幢北面,路的北侧有道围墙,口子上设有岗亭,维护员24小时值班。一个多月前,这道围墙被拆除了,岗亭也随之回归到景芳六区的北大门保安值班室。“这些都是为了配合运河指挥部拓宽和延伸严家弄的工程。”景华管理处张主任解释道。
7月31日早上,金先生发动车子准备上班,汽车突然间发出震耳的声音,“就像开了一辆拖拉机,4S店查过后才知道三元催化装置被偷了。”  
物业:我们不是保管员
“围墙拆了,岗亭搬了,我们停在那边的车就可以不管了吗?我们是花钱停车的,你们必须赔偿。”金先生和景华管理处交涉。
面对这一要求,张主任明确表示拒绝:“维护业主机动车的停放和通行秩序,是我们的职责,但我们不是保管员。根据物管条例和物业服务合同约定,我们没有理由承担失窃责任。”
“而且围墙拆掉后,我们仍旧有专门的维护员巡逻。但从人性化角度出发,我们同意免去金先生两个月的停车费。”
“偷三元催化装置并非易事,需要有专门的工具,我就想不通了,那么大动静,巡逻人员会没有任何反应?”对方作出的让步,金先生并没有理会。
目前,双方依旧僵持着。2400多元的三元催化装置,究竟谁来买单?  
欢迎大家积极参与讨论,各抒己见,把自己的看法和建议说出来,到底物业管理处有没有责任?责任到底有多大?
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