物业退出　小区乱套

新消息报讯 （记者 袁洋）“物业公司今年撤出了，小区大门无人看、化粪池亟待清理，居民正常生活受到影响。”1月21日，银川市金凤区静远小区住户宋先生反映，该小区物业公司今年1月撤出后，小区秩序混乱。 　　宋先生说，静远小区有3栋楼、百余户居民，从2005年起一直由绿生物业公司负责管理。2008年12月中旬，绿生物业贴出通知，表示因物业费收缴困难，公司亏损严重，2009年1月将撤出。1月5日，绿生物业正式撤出后，小区的卫生、安保及公共设施维修无人负责。宋先生表示，绿生物业撤出前，新园居委会和小区业主代表曾和该公司协商过几次，希望能达成共识，但对物业费问题未能达成一致。目前，静远小区暂时由住户自治，如果效果不好，将考虑再次聘请物业公司。 　　绿生物业负责人祁先生表示，该公司2005年进驻静远小区，连续两年的物业费都是每平方米0.2元，收缴情况还不错。2007年物业费上涨到每平方米0.25元，收缴情况便不如从前。到2008年，物业费收缴率不到50％，少数业主连续两年不交物业费，公司亏损严重。在协调无果的情况下，只得撤出小区。