[分享]TOP10的地产公司要求现场监理技术人员具备的素质！你差在哪？

施工技术员在工程中起着主导作用，是整个工程中的关键节点。一名优秀的技术员绝对不是一味的埋头蛮干，而是应该了解施工流程，认清自己的角色，掌握必备技术，明白如何与各部门对接。下面我们了解一下TOP10的地产公司要求现场技术人员应该具备哪些素质及职能？

综合排名TOP10的地产公司

1技术人员岗位职责

1、负责工程项目的质量、进度、成本、安全管理与控制，并达到相关标准及部门要求。

2、负责工程项目的现场管理、各方协调、供应商配合、监督及检查；

3、负责及时发现非施工范围内的其他影响项目整体工程进展的问题，并及时上报和推动，并配合相关工作；

4、负责对已执行完毕施工的项目的后期维护、检查、巡视、回访、资料、相关手续等提供支持；

5、负责完成公司或部门交付的临时工作安排，如现场踏勘、安装指导、技术培训、客户答疑等现场工作；

6、负责协助部门完成成本控制及成本核算等相关工作，有效帮助部门降低运营成本；

7、负责协助部门制定标准化作业流程书、标准化的工艺要求、标准化的验收标准、标准化的工期核算、标准化的成本核算；

这些也都会展示在现场，时刻提醒技术员做好自己的工作，（如下图）

2技术人员任职要求

目前监理行业也处于瓶颈期，越来越多的人明白，不能再浑浑噩噩混日子，技术算是一条出路，毕竟懂了技术，在施工中以后的路还是能宽一些，我们看一下技术员人员的任职要求有哪些，然后有针对性的提升自己！

1、熟悉工程相关的流程及管理制度，并按照相关规定遵守；

2、熟悉工民建、建筑工程专业，具有工程师或以上技术职称或具有二级以上建造师职业（执业）资格的优先考虑；

3、具备企业施工技术管理、项目管理、企业管理的理论知识及实践经验。

4、熟悉国家和地方政府颁发的有关工程的法律、法规、规范、标准、规程、定额和标准图集等，熟悉企业内部所有基本管理程序和规章制度；

5、具有3年及以上施工工作经验。具有1年及以上施工现场技术管理经验；

6、善于沟通、表达能力强、办事严谨有责任心；

7、能够外出项目现场配合工作推进，具备吃苦耐劳精神；

8、能够适应临时加班工作，工作认真有耐心；

3技术员必备基础技能

场地布置：

建筑物坐标引测、总平面布置方法、临水临电方案编制、临时设施施工管理......

工地生活区/办公区/施工区布置基本知识以及鲁班奖工地平面布置

基坑及土方施工：

基坑冬雨季施工管理、护坡桩技术交底编制、基坑土方施工方案编制、施工方法和工程量管理 .......

土方开挖/基坑支护/施工降水施工技术要点详解

钢筋：

钢筋图集使用方法、进场配合及试验管理、钢筋保护层检验管理、钢筋施工技术交底编制.......

16G101钢筋平法图集—梁、板、柱、墙、基础、楼梯

模板：

模板用量计算、冬雨季施工管理、模板安装质量管理、高大支模条件分析.......

扣件式钢管架、碗扣架、盘扣架、大钢模板、铝模板及模板算量、危险性较大支撑架论证从零到精通

混凝土：

浇筑质量管理、强度等级评定方法、结构设计变更和洽商、算量及浇筑申请管理.......

混凝土现场施工之施工缝处理、野蛮施工后果、质量通病案例讲解

脚手架：

专项方案编制、冬雨季施工管理、分类及使用条件、安装质量和资料管理......

模板及脚手架工程施工技术从入门到精通

施工组织设计：

编制审批要求、应急方案分类、流水段划分方法、组织构架编制方法......

快速学会编制施工组织设计/平面布置图/进度计划

4技术员需要提升的技能

想要做好一件事，一定要一开始就在脑海里有一个框架，事先想到问题会出在哪里，做到胸有成竹。做技术也是一样，一定要掌握整个施工流程，并且知道每个工序中自己需要干什么，需要找谁对接，提高工作主动性！这样才能把工作做好！

在我们平时的工作中，由于接触的内容有限，所以我们很难对自己现在的工作有个整体的概念。领导让往东就往东，让往西就往西，一点不明白其中的原理，等到没人告诉就不知道该怎么走了！这样工作起来特别被动，而且很没有价值~

那么如何才能在短时间内掌握施工整体流程，并且知道施工过程中每一步自己应该做些什么、都要与谁对接工作呢？

我们看一下七二检测《房建施工技术员晋升班》帮大家梳理在项目主体施工中的工作流程以及各个工程中应该掌握的知识:

施工组织设计中技术员工作内容

掌握施组各模板编制要求

1. 施工组织编制审批要求

2. 施工组织编写依据的更新

3 .项目组织架构编制方法

4 .流水段划分方法

5 .进度计划编制方法

6 .群塔方案编制

7 .应急方案分类

8 .项目BIM实施计划编制

场地布置工程中技术员工作流程

掌握项目整体编制测量技术及如何布置符合要求的场地

1. 现场总平面布置方法

2 .建筑红线测量定位

3 .建筑物坐标引测

4 .现场临时设施施工管理

5 .现场临时设施工程量计算

6 .临时用水方案编制

7 .临时用电方案编制

8 .BIM技术在场地布置中的应用

基坑及土方工程中技术员工作流程

掌握技术管理内容及方案交底编制，以及质量、安全、资料管理

1 .基坑土方和支护方法分类

2 .土方施工方法和工程量管理

3 .基坑支护施工方法和工程量管理

4 .基坑土方和支护工序质量和资料管理

5 .基坑土方和支护试验管理

6 .基坑验槽管理

7 .基坑施工的安全文明管理

8 .基坑冬雨季施工管理

9 .基坑土方施工技术交底编制

10 .基坑土方施工方案编制

11 .护坡桩施工技术交底编制

12 .护坡桩施工方案编制

13 .土钉墙护坡施工技术交底编制

14 .土钉墙护坡施工方案编制

15 .土方回填技术管理

16 .土方回填技术交底编制

17 .土方回填施工方案编制

18 .BIM技术在基坑、土方施工中的应用

钢筋工程中技术员的工作流程

掌握从原材加工到绑扎及实验管理与方案编制交底

1.钢筋图集使用方法

2. 钢筋料单审核管理

3. 钢筋进场配合和试验管理

4. 钢筋加工质量和资料管理

5. 钢筋绑扎质量和资料管理

6. 钢筋设计变更和洽商管理

7. 钢筋工程的安全管理

8. 钢筋工程的冬雨季施工管理

9. 钢筋保护层检验管理

9.1 钢筋保护层自检

9.2 钢筋保护层第三方检测

10. 钢筋施工技术交底编制

11. 钢筋施工方案编制

12. BIM技术在钢筋施工中的应用

模板工程中技术员的工作流程

掌握材料，搭设，拆除各阶段的质量、资料、安全的管理

1. 模板的分类和适用条件

2. 模板用量计算

3. 模板材料进场管理

4. 高大支模条件分析

5. 模板支撑体系施工管理

6. 模板安装质量和资料管理

7. 模板拆除管理

8. 模板工程的安全管理

9. 模板工程的冬雨季施工管理

10. 模板施工技术交底编制

11. 模板施工方案编制

12. BIM技术在模板施工中的应用

混凝土工程中技术员的工作流程

掌握从浇筑申请到浇筑过程控制再到实体检测的流程要点

1. 混凝土算量及浇筑申请管理

2. 混凝土进场检查和试验管理

3. 混凝土浇筑质量管理

4. 混凝土养护质量管理

5. 混凝土试块试验管理

5.1 拆模试块管理

5.2 同条件试块管理

5.3 同转标试块管理

5.4 标样试块管理

6. 混凝土强度等级评定方法

7. 混凝土实体强度检测

7.1 自检回弹

7.3 钻芯检测

8. 混凝土结构设计变更和洽商管理

9. 混凝土工程的安全管理

10. 混凝土工程的冬雨季施工管理

11. 混凝土施工技术交底编制

12. 混凝土施工方案编制

13. BIM技术在混凝土结构施工中的应用

脚手架工程中技术员的工作流程

掌握从材料，搭设，拆除各阶段的质量、安全、资料的管理，熟知方案编制及交底要点

1. 脚手架的分类和适用条件

2. 脚手架用量计算

3. 脚手架材料进场管理

4. 脚手架专项方案编制条件分析

5. 落地脚手架搭设施工管理

6. 悬挑脚手架搭设施工管理

7. 脚手架安装质量和资料管理

8. 脚手架拆除管理

9. 脚手架工程的安全管理

10. 脚手架工程的冬雨季施工管理

11. 脚手架施工技术交底编制

12. 脚手架施工方案编制

13. BIM技术在脚手架施工中的应用

竣工验收时技术员需要整理的资料

理解技术员在竣工资料中的角色

1. 工程洽商、签证管理

2. 竣工图绘制

3. 配合技术资料整理

来源：七二检测