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[分享]临江园小区40余户业主遭遇“墙脆脆”欲讨说法
盘龙江边的临江园小区的40余户人家在装修时遇到了怪事，刷过腻子粉后，墙面出现开裂、跳壳、脱落的情况，铲除腻子粉后，剩下的水泥砂灰墙面用手一摸都能掉灰！部分回迁户表示，本来现在就应该能住进去的房子，现在还得为墙“脱皮”的事情发愁。这种事情谁来负责呢？
从施工方和开发商处了解到，施工方、开发商、物管和监理单位将铲下来的腻子粉送到云南省建筑工程质量监督检验站，经过检验所检项目未达JG/T3049-98标准中N型的指标要求，为不合格品。
腻子粉生产企业的高先生说：“我们的腻子粉是Y型的，而他们却用N型的标准去检测！这是不合理的，我们也不认可。对于四家单位侵害企业名义的情况，我们将向法院提起诉讼。”
推诿、扯皮，受害的都是业主，想住新房，还真的不容易，只能一等再等了。开发商说了，目前先不追究是哪一方面造成的质量问题，而是让建设方积极配合业主修复损坏的墙面。
图为站在“脱皮”的墙壁前，房主很无奈。
施工方、开发商称是腻子粉惹的祸
腻子粉厂家想打官司“挽回名誉”
墙面腻子粉的脱落影响了房屋装修
盘龙江边的临江园小区的40余户人家在装修时遇到了麻烦事：刷过腻子粉后，墙面出现开裂、跳壳、脱落的情况；铲除腻子粉后，剩下的水泥砂灰墙面用手一摸都能掉灰！
施工方、开发商等4家单位将腻子粉送检后发现是不合格产品。而腻子粉的生产企业昨天在接受记者采访时表示，检验标准不合理，他们要起诉侵害企业名誉的4家单位。
去年12月12日，临江园小区A幢13楼的业主诸女士拿到了回迁房的钥匙。原本计划用一个半月的时间装修完房子，却没料到房屋还没装修完，刷过腻子粉的墙面就出现开裂、跳壳甚至脱落的情况。
诸女士说，问题是1月23日被发现的，当时四个房间的墙面有7处出现开裂、跳壳的情况。楼房施工方派人对问题墙面进行了修补后，其他墙面又出现了20多处跳壳、脱落的情况。无奈之下，诸女士让工人铲除了大部分已刷上墙面的腻子粉，却发现墙面的水泥砂灰用手一摸就会掉，随便一抠就能抠下来！这可急坏了诸女士，她一打听，才知道楼内装修的几十户人家都遇到了类似问题。
给11楼某住户装修的杨先生认为，墙面如此脆弱可能是施工方偷工减料造成的，建议业主对整栋楼房的建筑质量进行检查。
记者在没有交房的B幢发现，没有粉刷的水泥砂灰墙壁也同样出现了裂纹和小坑，在小坑边用手一抠也同样能够抠下少许砂灰。对此，施工方云南省第二建筑工程公司的何先生解释，由于天气干燥，墙面出现少许裂纹是正常的。墙面的小坑是水泥砂灰和砖头之间出现空隙，敲掉之后还没有重新补上，之所以能抠下少许砂灰，是因为敲过的地方有所松动。
楼房的开发商是云南昆铁房地产开发经营有限责任公司，工作人员周先生表示，目前已有42户业主在装修时出现了此类问题。2月22日昆明市建设工程质量检测中心对小区A幢3间房屋的墙体进行了检测，证明墙体没有质量问题。
从施工方和开发商处了解到，施工方、开发商、物管、开发商和监理单位已将铲下来的腻子粉送到云南省建筑工程质量监督检验站。经过检验，所检项目未达JG/T3049-98标准中N型的指标要求，为不合格品。
楼内大部分住户都选用昆明红嘴鸥装饰材料有限公司生产的腻子粉，消息一传出，楼内业主都停用了该品牌的腻子粉。
昆明红嘴鸥装饰材料有限公司的工作人员昨天来到临江园小区。查看墙面后，该公司的高先生说：“墙面的强度应大于腻子粉的强度，可是这些墙面却承受不了腻子粉，明显是施工方用的水泥标号不够造成的。我们的腻子粉是Y型的，而他们却用N型的标准去检测，这是不合理的，我们也不认可。对于4家单位侵害企业名誉的情况，我们将向法院提起诉讼。”
对于腻子粉的生产厂家对腻子粉检验标准提出异议一事，开发商的工作人员周先生表示，将找权威部门进行咨询，同时也不排除装修人员使用了冒牌红嘴鸥腻子粉的可能性。“目前开发商先不追究是哪一方面造成的质量问题，而是让建设方积极配合业主修复损坏的墙面。”
云南省建筑材料产品质量监督检验站研究员谢先生认为，由于Y型的腻子粉和N型的腻子粉用途不一致(Y型为一般型，N型为耐水型)，因此检测标准也不同，所以用N型的标准去检测Y型腻子粉会导致不合格的情况出现。该站的研究员周先生说，导致腻子粉和砂浆脱落原因有多种，比如施工不当、材料、气候、养护等因素都会导致脱落。
来源：都市时报
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