[分享]烟台市将在三年内基本消除住宅质量通病

烟台大众网5月17日讯（通讯员刘瑞伟记者王保珠）5月14日，记者从全市住宅工程质量通病治理年活动动员会议获悉，烟台市将在三年内基本消除住宅质量通病。36d七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

据了解，此次住宅工程质量通病整治年活动主要针对房屋裂缝、渗漏、细部处理不到位等9大类质量通病问题，严格落实65项防治措施，全面提升住宅建设品质和质量水平。年内，力争全市新建住宅质量通病整治措施落实率达60%以上，2011年达80%以上，三年基本消除住宅质量通病。同时，通过开展质量通病治理年活动，进一步提升群众对住宅质量满意度，力争年内群众满意度达90%以上，2011年达95%以上，2012年达到99%。具体工作中，要做到“三个结合”：

首先是坚持把住宅工程质量通病治理与严格落实分户验收制度相结合。自2007年推行住宅质量分户验收制度以来，通过严格的过程质量控制、合理的工期计划安排，烟台市住宅工程质量特别是观感质量，较以往有了明显提升。三年来，全市累计验收住宅工程2100多个、建筑面积超过1000万平方米，质量投诉数量呈逐年下降趋势，分户验收已成为预防住宅工程质量通病的一项重要手段。

工程参建各方责任主体要在编制分户验收实施方案时，增加质量通病防治方面的内容，真正使这项制度更加完善、更具可操作性，坚决杜绝走过场、形式主义等现象发生。各级工程质量监督机构在组织竣前检查和竣工验收时，也要严格检查建设、施工、监理等单位的履责行为，并着重对质量通病防治工作实效进行检查；对不达标工程，不同意组织竣工验收或不予出具监督报告。

其次，坚持把住宅工程质量通病治理与积极创建精品优质工程相结合。住宅质量通病被称为施工中的“常见病”、“多发病”，而且很多问题是在施工过程就埋下隐患，再加上以往缺乏彻底有效的防治措施，对工程整体质量危害很大，是住宅工程创优夺杯的重要障碍。因此，各参建单位不能单纯依靠工程竣工后评优的最后阶段，再对工程质量进行检查、返修、评审、返修，这样不仅费时费力，而且也影响客户满意度。

今后，各级要把质量通病防治工作开展情况作为工程评先树优的重要内容，严格遵守施工程序和工艺标准，最大限度地降低质量通病问题发生。对落实质量通病防治措施不力的工程，坚决不予推荐参评泰山杯、国优工程和鲁班奖。

最后，坚持把住宅工程质量通病治理与严格落实各方主体责任相结合。工程质量贯穿于住宅工程建设全过程，因此，质量通病防治必须严格把好建筑设计、队伍选择、材料进场、工程施工、建设监理等各个环节。在这方面，建设单位应充分发挥好主体责任，积极组织开展质量通病防治工作，及时下达《住宅工程质量通病防治任务书》；施工单位应制定《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，做好技术交底工作并认真执行；监理单位应对质量通病防治内容进行重点监理，关键节点和部位要旁站监理到位。36d七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

   施工过程中，施工单位必须严格按图纸施工，规范原材料进场，并积极推广应用成熟的新技术、新设备、新工艺。工程质量监督机构要严格执法检查，对不执行或执行不力的单位和人员及时进行查处，保证质量通病防治工作全面、有效开展。36d七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

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来源：互联网36d七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

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