[分享]2010年青岛市南区旧城改造项目民意调查

作者：时间: 2010-06-11 00:00 阅读: 次大中小

2010年3月12日由当代艺术家冠华组织发起包括艺术家黄金在内的一支民意调研团队介入“青岛市市南区南京路民政局干休所及周边旧城改造二期项目”中，针对相关党政机关在并没有进行被拆迁居民意见征询或者仅仅与个别被拆迁居民在几乎所有居民不知情的情况下开展拆迁公示和媒体宣传这一情况进行逐户的问卷调查。

《物权法》第二编第第五章第第七十五条中明确规定："改建、重建建筑物及其附属设施；应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定钱款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意."

2010年2月23日半岛都市报报道中，青岛市市南区区长万建忠表示市南区拆迁片区的居民同意率都超过了90%。

根据此问题，我们走访了包括汕头路、燕儿岛路、北京路、澄海路、香港中路、济南路、八大湖小区等多处拆迁工程涉及的拆迁地段，并进行了视频和音频的记录，目前为止没有一位居民表示曾受到过任何部门有关拆迁的意见调查，根据此情况，冠华自行制作以下民意调查问卷，与黄金二人挨家挨户逐一进行民意问卷调查，并拍摄和搜集相关资料。

青岛市旧城改造项目暨八大湖小区拆迁改造项目民意调查

该项目即原南京路民政局干休所及周边旧城改造二期项目，涉及被拆迁居民1014户，总建筑面积约8.6万平方米。拆迁范围为南京路121号-129号(单号)、131-133号(单号)，洪泽湖路16-20号(双号)、17-27号(单号)，宁夏路175-185号(单号)，巢湖路4-14号(双号)、2号、2号甲，太湖路7-29号，高邮湖路1号。(-青岛早报 2010-03-11讯)

1、您同意目前的拆迁计划么？能告诉我们为什么吗？

市南区政府召开2010年旧城改造项目新闻发布会，从3月份开始市南区将陆续启动南村路46号搬迁置换项目、北京路商住停车楼及潍县路综合停车楼拆迁改造项目、八大湖小区改造项目、燕儿岛路片区改造项目(二期)、珠海路1号拆迁改造项目等5个旧城改造项目和市重点工程地铁一期工程市南段拆迁项目。

这6个项目拆迁居民和单位约3400户、拆除建筑面积约24万平方米、项目投资额约33亿元。全年预计拆迁居民约5000余户，拆除面积约35万平方米，项目总投资额约60亿元。

2、您认为拆迁改造有利于人民群众的城市生活么？面对目前的情况您有什么更好的想法么？

该项目补偿方式为货币补偿和房屋补偿，其中房屋补偿分为就地房屋补偿和异地房屋补偿。奖励政策为选择就地房屋补偿的，除按照拆迁管理条例规定的应补偿建筑面积补偿外，奖励应补偿建筑面积的20%，计入应安置面积；选择异地房屋和货币补偿的，在执行就地房屋补偿奖励的基础上，再按照拆迁管理条例规定的应补偿建筑面积或拆迁补偿金奖励5%，计入应安置面积或拆迁补偿金。异地安置房源为四方区海岸路发动机厂新建高层定价商品房。

3、您对政府和开发商在此次旧城改造中采取的工作方法和态度满意么？您对旧城改造怎么理解？

八大湖小区700余户居民最关心的拆迁房屋评估价最终定在9200元/平方米