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[分享]家装质量无保障 谁来监管家装监理
家装工程质量如何把握?除了寻觅牢靠的家装公司外，还有哪些方法?到底该把哪些关?看不到的荫蔽工程质量能否过关?费用能否严重虚高?……由系列专业问题引出的专业学问，关于普通业主而言一时半会儿补不齐，更没时间去恶补，但房屋装修又不能停，怎样办?于是家装施工监理惹起广阔消费者关注。可消费者请了监理却依然无法保证家装质量，于是与此相关联的问题又呈现了：谁来监管家装监理?
业主的无法
信任危机曾经涉及到家装行业。有些消费者不信任家装公司派来的工程监理，但工程质量又的确叫人朝思暮想，于是只好找来专业书籍，临渴掘井，本人来做监理。
8月17日，家住新南门星斗银座730的退休教员李毓秀谈及本人的家装阅历时，充溢了无法。她引见说，去年5月，她在装修开工之前就从网络和报刊上搜集了几百篇有关室内装修的文章，拿出从前备课的劲头重复研读，自以为算得上半个内行。工地开工后，她更是简直天天去工地检验质量，从资料选购到地砖铺贴，事无巨细，都要亲历亲为。几十天与装修工人们摸爬滚打，工程质量是搞好了，可本人竟瘦了十几斤!从那以后，李教师一听“装修”就头疼，她无法地说，当监理不但需求专业学问、富余的时间，还需求旺盛的精神，这活儿真的不好干!
家装监理为何不“火”?
固然家装监理曾经存在了多年，但从机制不完善、专业人员缺乏、从业人员少等方面都能够看出其正处在“踉跄学步”状态。但由于很多都市白领没有那么精神去关注家装工程质量，于是延聘家装公司的施工监理，或者找特地的监理公司，来为本人的家装质量把关。但就目前的市场情况看，家装监理却并未“火起来”。
一家装饰公司工程部的陈经理走马上任后的第一件事，就是“炒”了旗下3位工程监理的“鱿鱼”。对此，该公司担任人则是大加赞同，以为如今公司运营状况自身就不得力，一切员工简直都是满负荷工作。惟有工程监理拿着高薪却表现不出价值。
在装饰行业干了好几年的陈经理说：“固然装饰公司纷繁增设了工程监理这一岗位，但真正懂行、担任的监理还是稀缺。”他以为，个别监理对施工工艺、步骤的理解，以至不及一名普通工人。特别是一些客户反映，有些监理只是隔一段时间来工地转转，记载一下工程停顿，并不指出质量问题;有些监理与客户缺乏沟通，许多客户反映他们连监理的容颜都没记清。还有一些监理，固然可以看出质量问题，但因缺乏义务心，不予及时纠正，惹起不良结果。“特别是在一些眼光短浅、只图眼前利益的装饰公司内，监理只不过是糊弄客户的一道摆设而已。”
在记者近日的走访中，一位姓刘的工程队工头谈及家装监理，更是苦笑不已。他引见说，有些家装公司的监理不但不担任任，还应用工人担忧一旦出了问题，公司要扣发工钱的心理，对工人“吃、拿、卡、要”，结果工程质量问题被客户发现后投诉，不但工人受处分，公司也受损失。“我们的工作受工程监理的监视，但谁又能真正监视工程监理的工作?”
家装监理“没人管”
专业监理公司是独立于业主和施工方以外的第三方，具有独立的法人资历，主要担任对住宅装修过程停止质量和收费上的监视和管理，并收取相应的费用。
据记者理解，目前找家装公司的业主中，多数是一些自我维护认识较强的高薪白领、大专院校教员、科研单位员工以及“海归”人士。这类业主由于平常工作忙碌，在装修过程中没有时间和精神，又缺乏装修专业学问，希望拜托既懂装饰技术，又能控制相关标准规范，并有良好职业素质和效劳态度的专业人员为他们把好装修质量关。
不过目前的状况是，由于家装监理的准入门槛低，又缺乏必要的标准来监管，加之一些家装公司打着监理的“幌子”扰乱市场，使得本来以监视施工质量、保证业主利益为主的家装监理，变成了敷衍业主、不懂工程、克扣工人、靠维持各种关系拿着高薪却不办事的“美差”、“闲职”。正由于如此，一些所谓的专业监理公司，在“没人管”的情况下，变成了以超低价钱、劣质效劳扰乱监理市场的“黑监理”。
针对家装监理存在一些问题，成都市建筑装饰协会家装分会秘书长廖芸以为：“固然这个行业处在开展阶段，但从目前成熟的家装行业来看，监理行业的前景应该非常宽广。”
一业内人士表示：“前几年，家装监理不只家装公司不认可，业主也不认可，常常会遭到多方质疑，但如今许多业主渐渐认可了，装饰公司也不那么反对了，毕竟好的工程谁监理都不怕。”
管住监理将有章可循
目前所谓的“家装监理”多是走走场子，工程质量呈现问题后，业主也只是找当初担任施工的家装公司。加之没有相关规范、行规停止约束，家装监理市场自然就“更乱了”。不过，这种状况今后将得到很大改善。
建立监理协会秘书长张一鸣日前承受记者采访时表示，对家装监理的管理，目前参照的是国度建立部颁发的158号令《工程监理企业资质管理规则》以及《工程监理企业资质规范》，这两项标准对房屋建筑监理企业、建筑工程监理师作出了详细请求，不过没有单独地对家装树立企业、家装监理人员作出细致规则。
8月19日，记者从中装协理解到，为使家庭装饰装修工程真正树立起有效的第三方监视机制，该协会将会同国度有关部门制定《家庭装修监理工作管理方法》(以下简称《方法》)，并会尽快出台。
据引见，《方法》将家装监理分红前期、设计、施工和保修四大阶段，各阶段包括工程质量、工期和建立资金合理运用等内容。其中明白规则，家装监理必需是第三方独立个体，其职责是经过审核装修公司的资质和停业执照、审核设计计划和报价、择优选择施工企业等，避免产生伪劣工程，根绝虚假报价现象。家装工程完毕后，监理公司还会辅佐业主做好完工验收工作，催促施工单位做好保修期间的工程保修。
《方法》明白规则，从事相应的家装监理工作人员应当获得监理工程师执业证书。同时，监理人员还应当契合下列条件：经国度监理统一考试合格，获得监理工程师资历证书;在监理单位从事2年以上监理业务等;有关部门将对监理单位实行年度审验制度。年度审验不合格的，责令其限期矫正。
来源：消费质量报
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