[分享]主体完成却因质量不达标，18栋楼拆除重建！

作者：时间: 2018-09-10 00:00 阅读: 次大中小

　　从天津市城乡建立委员会得悉，今年4月，天津市城乡建立委员会对粤翠名邸存在的质量问题停止处置状况通报：该项目个别栋号存在混凝土强度不契合设计请求的质量问题。因而，天津天房鼎信建立开展有限公司作为建立单位没有认真实行质量管理职责，给予该公司全市通报批判。

　　公开信息显现，樾梅江项目由天房集团旗下的子公司天津天房鼎信建立开展有限公司开发。由于混凝土强度不契合设计请求，将会招致构造强度不够，带来极大的平安隐患。天房集团决议，将该项目全部完成的18栋住宅主体建筑撤除重建。

　　关于该项目问题的处理和后续处置，记者近日实地看望了樾梅江项目，并采访了相关工作人员。

　　大门紧闭保安严守

　　与车来车往喧闹喧天的施工工地不同，樾梅江项目现场冷冷落清，大门紧闭。在一个侧门门口，坐着三名保安，看记者靠近，便很警惕地问：“你们来这里干什么?”

　　当记者问项目能否还在施工，并表示想进入项目看看时，保安当即回绝，说道：“我们什么都不晓得。”

　　围着樾梅江项目现场有几处小门，每个出入口都是大门紧锁，并装备一定数量保安，呈现出一派警戒森严的阵势。

　　公开材料显现，位于天津市河西区的樾梅江项目，是天房集团朝着高端社区打造的“津脉风华”，占空中积约80000平方米，目前全部18栋住宅的主体建筑曾经完成。该项目于2016年8月首开，当时的洋房均价46500元/平方米，高层首开均价约45000元/平方米。

　　撤除在即暂停出售

　　记者以购房者的身份进入了樾梅江售楼部时，发现偌大的售楼大厅只要一个清扫卫生的工作人员。过了约五分钟，一名担任顾客接待的工作人员才匆匆赶来。

　　“我们这个项目出了点问题，暂时还不出售。”该工作人员表示。

　　当记者讯问项目出了什么问题时，该工作人员说：“我们仅有几栋楼用的水泥有些不达标，可能会招致建筑强度不够，但我们是国企，本着担任的态度，公司决议将一切的已建建筑撤除重建。”

　　这位工作人员引见，“关于重建而招致的交房延误，我们向业主提供了两种赔偿计划：第一种计划是业主选择退房，公司向业主一次性赔偿总购房款的6%;第二种是业主承受延期交房，在延误期内，我们会每月向业主支付赔偿金，直至支付完成总购房款的10%。”

　　比照两种赔偿计划，不难看出天房集团是倾向令业主选择第二种赔偿计划的。选择此种计划，业主既能够得到契合质量规范的新房，也可以取得更多的购房款赔偿，所要付出的只是更多的时间本钱。

　　事实确实是这样。该工作人员通知记者，目前一共销售了500余套房屋，大局部业主选择等候交房，仅有30多户业主选择退房并取得6%的购房款赔偿。

　　该工作人员说，“目前撤除的招标曾经完成，公司正在确认一些撤除细节，同时也在将楼体清算洁净，该回收的回收，最近就会撤除。”

　　交房时间延长两年

　　一位不愿意透露姓名的业主向记者表示，目前天房的赔偿计划还没有开端执行，本人最担忧的还是房屋的质量问题。

　　该业主表示，“肯定对赔偿计划不称心啊，不过一些维权的业主也没有结果，天房内部也有问题。”

　　记者联络了天房开展的董秘，但是得到的回应是：不在单位。记者又试图和天房其他相关部门接触，经传达室内部沟通后，通知记者的是：“你能够再约。”

　　樾梅江项目的宣传册上，照旧醒目地标注着“十余载凝练，荣归梅江”。针对此次事情，天房承诺再次交房的时间是2020年，将“荣归”的时间生生又拉长了两年多。