[分享]平台来了！“互联网X”引领全球建筑产业再变革

一边是城市中居住的广大百姓对房价的怨声载道，一边是已跌落神坛的地产开发商对地产“白银时代”的强烈不满。如今，即便是一个最普通的小老百姓都早已被熏陶成房价“敏感体”，在中国经历了长达数十年的地产风云变迁中，似乎人们谈了十几年的住房问题，似乎总是从一个矛点盾转换为另一个矛盾点，买卖双方都不满意。住宅始终是中国人心中一辈子不可缺少的“大件”，买了房子似乎这辈子就算稳定了。可面对这如坐过山车一样的房价，如你我一样的老百姓也只能唉声叹气。房价之所以居高不下，究其原因就是供求不平衡，成本太高。盖一座大楼，不仅需要人力物力，还要打通各个环节，着实是一笔不菲的费用。

首先，在文章开头需要声明的是，这不是一篇房产文章，而是一篇科技文章。让我们一起来从科技的角度来谈谈现今阶段我们该如何应对目前尴尬的建筑业。

 多年来，来自建筑产业不同领域的企业、研究机构、设计单位，大家都在共同的产业中相互协同发展，时代赋予了他们很多使命，他们将不负这个使命在产业中贡献自己的一份力量。建筑业是一个历史永不磨灭的产业，它和人类共生，只是发展的路径和方式在不断的发生变化。所以他们不断承担着必要的建设任务，也承担着一个必要的改革过程。既然要为人类提供一生中最长时间所居住的场所，同时要提供一种新形势下的建筑模式、优良的居住环境。所以未来建筑业应该如何去做这个命题？

 从上世纪80年代，也就是改革开放以来，凡是经历过那个时代的人们应该都能有一个明显的感觉，那就是科技的进步以前所未有的速度在进行发展。相信“嗅觉”敏锐的人已经察觉到，互联网正在渗入人们生活的点点滴滴之中，人们购物可以用互联网，旅游可以用互联网，就连吃饭打车也可以用互联网。随着时代的发展、技术的进步，互联网对传统行业产生的颠覆影响改变着市场环境。

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“互联网×”传统建筑业

面对较为传统的建筑业，我们应该如何基于互联网技术来改变诸多落后的现象？北京建谊投资发展(集团)有限公司董事长张鸣先生指出，“我们正处在一个伟大的时代，我们要立志创新和蜕变，要建立新的思维模式，才能彻底改变传统企业的现状，运用数据智能跟网络协同的双轮驱动共建我们产业化的未来。”

 平台化、数据化、模型化、产业化将是未来建筑业大趋势，现阶段建筑业已具备了网络协同的工作环境。建谊集团为了满足未来全球化建筑市场新环境下的挑战，正在通过数据智能和网络协同这一双螺旋体系作为驱动，致力于打造世界建筑大数据工业4.0商业平台，这将是推动建筑业的一场革命！

 建谊集团打造的“世界建筑大数据工业4.0商业平台”秉承“简约、快捷、优质、价廉”的八字方针，以实现建筑产业化互联网平台的S2B2C模式，利用平台来实现建筑产业从业者的共同协同。淘宝是边际成本的内在受益者，消除了浪费，消除了冗长的运输服务产业。而建筑业就是需要消除企业之间的割裂和形成的浪费，通过建立这样一个S2B2C的生态环境，建筑人一定会在良好的生态中生存发展。所以建筑业必将走向产业文明，这是不争的事实。

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装配式钢结构产业的机遇

长久以来，建谊集团矢志于为千家万户提供环保、优质、平价的住宅产品。而成熟的装配式钢结构住宅正是实现这一梦想的理想载体，打造贯穿住宅产品全生命周期的在线业务处理平台、资源整合平台、行业协作平台则是我们创新性的工作模式。以此来实现建造过程的简化和高度协同！

 在北京成寿寺B5的装配式钢结构住宅项目中，通过前期精细的BIM模型建造、全专业配合、同平台工作，部品部件厂家一个模型进行数据共享和协同，运用虚拟建造技术，使项目的参与方可精准把握每一个产品的组装过程和施工过程，进而保证工程的整体质量。在实施的过程中，运用双模检验技术和视频技术实现后台对项目前台的精准管控。

图为全国装配式建筑科技示范项目“成寿寺B5地块定向安置房项目”

成寿寺B5地块定向安置房项目节点模型

成寿寺B5地块定向安置房项目节点模型

成寿寺B5地块定向安置房项目模型图

对建筑业来说，钢结构行业就是建设领域的“工业制造业”，钢结构代表了具备建筑工业化特征的新型建筑体系的发展方向。建谊集团应用互联网平台技术，将行业资源通过平台共享，以此缩短产品的生产采购过程和设计建造过程，形成集约化、协同化和共享化钢结构住宅产业化新模式，为更好地实现钢结构住宅产业化奠定了基础。

 目前，装配式钢结构产业的现状并不乐观，需要改进的方面颇多。例如设计、施工、招采、运营各环节的割裂，沟通不畅和大量的重复工作，传统模式的被动式、经验式、手动式协作具有很大风险，还有国内房地产行业黄金时代的终结，而且建筑工业化和信息化程度不高，最关键的是技术支撑、项目推广、平台体系未完全建立，这些问题无一不在束缚着装配式钢结构产业的发展。

 现如今“世界建筑大数据工业4.0商业平台”可将业主、设计院、施工单位、部品部件厂家、政府和金融机构、以及产业化工人与农民工，全部汇集到此平台上来;在钢结构加工、生产、安装环节，通过BIM技术，将所有用到的建筑构件以3D的形式表达出来，在每一个建筑构件上添加二维码或者条形码，扫一扫便能加载生产厂家、加工日期、安装日期、安装工艺等关键信息，并将所有的信息数据统一到一个大平台中，通过平台数据与可视化系统进行精准沟通，实现钢构件加工与管理的智能化；施工现场的数字化、标准化；通过平台共享模型和数据，实现平台数据化管理，推动装配式钢结构住宅的标准化与工业化。

建谊集团通过建筑云与工业大数据平台，实现建筑互联网时代化、住宅产品产业化、项目管理数据化、材料制造部品化、项目实施组装化、物业运维智能化、深度协同能力化等关键技术，以此将互联网大数据运用到建筑业各阶段过程。未来，建谊集团将以“一个平台、一个模型、一组数据”的工作模式，与各省市级城市展开城市级合作，将建谊“BIM+钢结构住宅产业化”与大数据平台推广到更多的住宅、产业园区等建设中去，实现传统建筑企业的产业升级与革命。

 更令人期待的消息是，就在本年度即将到来的10月，由由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）、中国房地产业协会、中国建筑文化中心共同主办，由国家住房城乡建设系统的十余家科技行业协会协办的2017第十六届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会将在北京拉开帷幕。

2017住博会展位图

未来的装配式钢结构发展依然存在诸多挑战，但前景依然非常乐观。届时，国内装配式建筑领军企业将齐聚一堂，为世界带来一场别开生面的建筑盛宴。让我们共同关注中国建筑业的发展，一起为中国加油！