种植屋面几个关键问题

由于我们宣传种植屋面的优越性还不够，所以许多人对种植屋面不够了解，产生这样那样的问题，从而影响种植屋面的发展速度，进展缓慢。 普遍反映以下几个关键问题： 一、担心渗漏 　　多次听到防水行外人说：屋面不作种植还发生渗漏，如果在屋顶种植花草树木会漏得更厉害，翻修堵漏更困难。这些担心不无道理，为此要求种植屋面必须提高防水等级，选用优良的防水材料，作合理的防水设计，精心施工操作，确实作到耐用年限内不渗漏，才能使居民不担心，种植屋面才被接受。 二、种植屋面比普通屋面造价高 　　种植屋面两道防水设防，又增加种植土层，甚至还要排水层等，比普通屋面增加了造价，但是并非增加很多，在少雨干旱地区种植屋面不会增加造价。以种植地被植物为主，可以一道防水设防。由于覆土30cm以上，草本须根植物不会对防水层有伤害，同时土层成为保护层又有保温作用，减少保温材料的使用。在黄河以北地区，只要覆土较厚，也可不用排水层和过滤层，尤其地下室顶板覆土60cm以上，且周边与大地连为一体，更不要排水层和过滤层。 　　种植土不用改良土和复合种植土而用田园土，价格很低，就地取材。 　　总之，种植屋面造价有所增加，但不会太多，能够接受的，要比坡屋面的造价少很多。 三、种植屋面荷载大 　　种植屋面荷载大是事实，这是缺点。显然荷载大，屋面板要厚，梁要肥、柱要胖，承重构件加大花钱多。所以新编《种植屋面防水技术规程》着重指出如何减轻各项构造层次的措施。如保温材料不得采用大于lOOkg／m3，实际为5kg／m2。排水材料要塑料凹凸排水板(1kg／mz)。不用卵石排水层(180kg／m2。)，更不用细石混凝土作耐根穿刺层，大大减轻了屋面荷载。 四、构造层次太多太复杂 　　许多人一见到种植屋面的构造层次就皱眉头。确实如果各层次齐备要九层之多，要比普通屋面复杂很多。但是因为我国幅员辽阔，气候条件差别很大，构造层次有所增减。如炎热多雨地区的种植屋面不必设保温层，植被层和种植土足以隔热。在西北少雨地区，不设排水层。地下室顶板上覆土厚，既不设保温层又不设排水层。 　　京津、河北省和山西省作屋面种植，如覆土30cm厚也不必设排水层，因为年降雨量380mm，已临干旱地区的界限。既便雨后土中积些水，几天后蒸发殆尽，不会造成植物烂根。 　　种植景天种植物，土厚可10cm，因土层薄，吸纳水少，雨水从土表面流失，故也不设排水层。 五、住户没有利益对种植屋面不积极。 　　公共建筑屋顶作种植屋面应是政府下令。至于住宅屋顶绿化，必须给予居民以利益，居民才愿意屋顶绿化。举成都市建委屋顶绿化政策为例： 　　屋顶卖给住在顶层的住户，每平方米价钱是售房价的五分之一。居民廉价购得屋面成为自家的园地。可以种植花木、设凉亭作一家休闲的场所。有老人的，种蔬菜，摆盆景，会客饮茶，非常惬意。 　　屋顶归住户之后，杜绝了因渗漏造成的纠纷。 屋顶设计充分考虑居民自行绿化的基础条件。如女儿墙的高度应1.5m，与邻居隔断应能无法翻越，有一定安全感。居民上屋顶应有楼梯，方便上下。屋面应设供水龙头。屋面防水质量可靠，试水检验合格。 　　屋顶绿化后，顶层的房间夏季温度降低，感到凉爽，冬季室温有所提高，居户很满意。有了上述有益于居户的好处，屋顶绿化就蓬勃发展起来。成都市民房几乎一半的屋顶都绿化起来，是非常好的例证。