绿色节能建筑：省钱看得见

　　绿色建筑能让业主受益几何?面对这个消费者最关心的问题，天津某公司给记者算了一笔账。首批获得绿色建筑三星认证的天津生态城新新家园使用太阳能热水供应系统，利用集中设置集热板，分户设置储热水箱及辅助电加热的方式，24小时向业主供应热水，仅这一项每户每年就可节约1500度电，按每度电0.4元计算，一年可节约600元。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　该项目还采用光导管技术，将柔和的自然光引入地下车库，不仅给人健康舒适的感受，同时减少照明能耗，园区每年可因此节约用电17520度，约可节约7000元;园区使用太阳能庭院灯和风光能互补路灯，每年可节约用电12775度，可节约5100元;园区还大量应用节能电器产品及定时开关、光电自动控制器等智能控制设备，大大减少了用电消耗，这些都直接减少了业主的物业费支出。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　中国绿色建筑与节能专业委员会委员、绿色建筑评价标识专家委员会副主任委员曾捷表示，真正绿色环保的建筑给居住者带来的收益显而易见。据曾捷介绍，以采用了诸多新技术而“恒温恒湿”的北京当代MO-MA为例，其建筑运行成本远低于普通住宅。北京普通住宅冬季供暖费约为24元/平方米、夏季空调制冷费大约为33元/平方米，一年总运行费用约为60元/平方米，而当代MOMA采暖、制冷加上新风系统，一年运行费用仅42元/平方米。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　绿色三星建筑每平方米成本仅须增加250元M6B七二检测-检测人身边的百科全书

在许多消费者眼中，绿色建筑动辄采用多项新技术，是高科技产品，自然售价不菲，真正能够“花小钱办大事”的房地产企业寥寥无几。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　清华大学建筑学院教授朱颖心接受记者采访时表示：“中国在发展绿色建筑方面普遍存在对新技术、新产品的盲目追求。许多开发商或业主认为，要建一个绿色建筑就是要采用许多高新技术，不管三七二十一，把能用的技术都用上。这样不仅浪费钱，而且许多技术根本与现实情况不相匹配，有时候反而会增加能耗。”朱颖心说道。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　其实，绿色建筑并不是高档楼盘的专利。据万通地产发布的《绿色体检报告》显示，建筑体量为7.21万平方米的项目，按照绿色三星建筑标准建造，每年约节电108万度-163万度，节水16875吨，而建筑费用只需额外增加1802.5万元。粗略折算下来，每平方米在绿色节能方面的新增投入仅为250元，这笔钱开发商主动承担一部分，转嫁到消费者身上的部分微乎其微。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　记者看到，在该报告中，几乎每一项分类都列出了节约能源的最小范围值，以及开发商为此可能增加的开发成本。比如，采用断热铝合金中空Low-E玻璃窗需要投入1100万元，如果使用传统的窗户则只需约900万元。相比之下，开发商增加投入仅200万元，但是，每年每平方米可节约2.36吨标准煤，整个小区每年可节约37.1万度电。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　曾捷对这种做法表示了肯定，她认为，开发商提供建筑清晰的节能清单和使用成本明细，不仅让绿色建筑的优点得以量化，让消费者能够直接衡量和选择，而且这些指标都是公开的，可以供同行参考，这对绿色建筑的发展极为有利。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　中国绿色建筑尚处于起步期M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　为推动中国绿色建筑的发展，住建部出台了《绿色建筑评价标识管理办法》，达标建筑经过专家、测评机构评审通过后，颁发绿色建筑评价标识(以下简称“绿标”)。“绿标”分为三个级别：三星、二星和一星，三星为最高级别。据记者了解，这是一种非强制的绿色建筑认证体系。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　据住建部“绿标”办主任宋凌介绍，“绿标”的最终目的是要促使大部分建筑达到“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和室内外环境保护)。“也就是说，政府鼓励那些尚未达标的建筑在绿色的道路上再前进一点点。”宋凌表示。但是，政府的一番苦心并未获得市场的积极响应，中国真正拿到“绿标”的建筑廖廖无几。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

　　宋凌告诉记者，曾经有的地方政府尝试快速推广绿色建筑评价体系，但结果不太理想。“绿色建筑是未来的发展方向，目前中国绿色地产尚处于起步阶段，但是，‘绿标’迟早有一天会强制实施。”宋凌说。M6B七二检测-检测人身边的百科全书

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