[分享]两会后绿色建筑热门话题分析
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两会刚刚结束，热点话题似乎逐渐淡出我们的视线，而围绕两会话题的活动也接踵而至。环保无疑成为重中之重，无论是大气治理还是生态建设，老生常谈的话题不再是空喊口号，切实抓紧落实工作是当下各地方政府和人民需要和做到的。
近来中央政府已经明确表态，全力推动环境保护事业改革。新任环保部长陈吉宁近来也表示将在未来五年内实施铁腕政策，把污染物排放量从现在的千万吨水平降到万吨级水平。随着互联网+时代的来临，包括方兴地产在内的一些责任地产公司，也正在不断探索将“大数据”理念应用于绿色建筑领域。
一、绿建行动大势所趋
3月24日，“第十一届中国绿色建筑与建筑节能大会”在北京国家会议中心举行。本次大会以“提升绿色建筑性能，助推新型城镇化”为主题，来自世界各国和国内环保领域的顶尖专家学者，就多个议题对当前节能环保、绿色建筑焦点话题进行演讲和讨论。中国工程院院士、清华大学江亿教授表示，“我国今后十年内可以承受的建筑运行总能耗的增长幅度不能超过20%，考虑到目前建筑总量的持续飞速增长，能否实现这一控制目标将是严峻的挑战”。
近年来，绿色建筑在国内得到长足发展。2014年，我国在建筑节能方面的投入超过40亿元，预计2015年，全国新增绿色建筑面积将达到10亿平方米以上，2020年，我国城镇绿色建筑占新建建筑比重将提升至50%。但不可否认的是，绿色建筑的快速发展欠缺大数据搜集和分析，迫切需要大数据处理平台的支撑。
鉴于上述发展趋势，在第十一届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会中方兴地产特别承办了“大数据时代下的绿色建筑新发展”分论坛。
方兴地产（中国）有限公司副总裁林怀文表示，在新常态下，方兴将以绿色健康作为建筑的基本属性和可持续发展的重要基础，重构市场的品质定义，让绿色赋予新的品质内涵；同时，坚持绿色建筑市场化，兼顾经济效益与社会效益，以精细化的设计，实现低碳高效的运营管理，走持续绿色发展道路；此外，还应与时俱进，在大数据时代积极实现绿色建筑发展的创新与突破。
全球70%的节能潜力在30%的建筑中。在下一轮全球化竞争中，大数据极有可能成为发达国家间竞争的利器。在未来，通过对建筑年度能耗数据的共享与对标，实现对建筑耗能的全面监控，利用大数据进一步为建筑行业服务十分必要。
二、国企大数据崭新诠释
在分析“大数据”在绿色建筑中的应用时，方兴地产产品管理中心绿色研发部相关负责人给记者举例，方兴地产已经在给位于金融街的凯晨世贸中心改造能耗管理全新的管理系统。它包括实时监测和实时控制平台，建成后将彻底改变以往人工抄表监测带来的信息滞后、误差大等弊病，取而代之的是集成化和数据化的信息化管理。
通过实时监测平台，操作人员可在操控室内收集和监测水电气暖海量数据，并分析其运行情况；一旦出现问题，即可通过实时控制平台在网上实现即时优化调节，从而达到最优程度配置大厦资源的同时实现节能减排。以写字楼冷水机组为例，实时控制平台可以根据当日气温情况调节机组供暖制冷量，从而实现整个大厦的节能减排。
记者了解到，2013年4月，凯晨世贸中心项目获得LEED-EB铂金认证，成为中国大陆第一家，也是亚洲唯一一家在LEED-EB金级认证之后，再次进行铂金认证的项目。同时，凯晨世贸中心被授予“建筑节能项目碳排放和碳减排量化评价技术研究与应用”课题示范基地。
除了旧写字楼改造外，方兴还将“大数据”的理念应用在了新开发大型公共建筑领域。在公司打造的长沙梅溪湖国际新城项目和上海国际航运中心项目的设计中，方兴使用了国际领先的BIM系统。方兴地产相关负责人表示，该系统通过大数据的处理与应用将极大提高设计的科学性，节约设计时间、提高建筑质量，实现节能减排的目标。同时，BIM系统将数据、建造信息、维护信息等大量信息得以保存，并在建筑整个生命周期中得以重复、便捷地使用。
据了解，上海国际客运中心是亚洲规模最大的绿色建筑群，它也将成为中国低碳环保的绿色地标。该项目已获得“上海市建筑节能示范项目”称号，通过了国家绿色建筑三星级评价标识、USGBC(美国绿色建筑委员会)的LEED-CS金奖认证，以及BRE(英国建筑研究院)颁发的BREEAM设计认证，是国内首家同步申报三项国际权威绿色认证的建筑群。
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