[分享]两会支持建筑“转绿” 看招商地产如何玩转绿色人居

作者：硫磺君时间: 2015-04-13 00:00 阅读: 次大中小

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随着全国“两会”的落幕，绿色、环保、节能再次成为了百姓与舆论的关注点。事实上，“绿色”已经成为各行业未来探索发展的主旋律，绿色建筑则成为国家大力扶植的方向。比全国两会更早关注建筑“转绿”的招商地产，10年前就开始在这一领域不断的探索，已经摸索出一套独特的绿色人居理念、成为中国绿色低碳地产领跑者。

　　两会之后，不少城市曝出“购买绿色住宅，公积金贷款额可上浮”等政策利好，让绿色建筑在今年迎来了更好的发展时机。作为中国“绿色地产”的倡导者和实践者，招商地产在其30年的发展历史中，已经逐步摸索出了一套相对成熟的绿色地产理念，并走出了一条独特的绿色地产之路— 即将“绿色建筑设计贯穿于地产项目策划及设计的各阶段，并培养人们的绿色生活方式”，并形成了“从单体建筑节能，到综合社区开发，再到绿色新城建设”的绿色开发模式。

　　从绿色建筑到绿色新城招商地产“玩转”绿色人居理念

　　一个由绿色人居标准建造的建筑，究竟能为业主带来多少财富?这是招商地产一直努力研究的课题。作为首个试验品深圳泰格公寓，创新采用呼吸换气功能，减少过度季节空调的使用;雨水从屋顶流下，进入花园周围的灌溉系统。泰格公寓为节能支出的成本虽然近千万元，但每年直接节省电费和水费达150余万元，建成六年即可收回增量成本。2005年9月，泰格公寓获得美国绿色建筑委员会颁发的LEED银级认证，这是中国率先取得该认证的房地产项目。

　　尝到了绿色节能带来的甜头，招商地产2005年开始将三洋旧厂房改造为绿色办公楼南海意库。南海意库启用太阳能光伏发电系统，年发电约5万度，使用自然通风烟囱，使过度季节不开空调、达到自然通风，外围使用太阳能光热板，每天能提供400人就餐的洗涤用热水和30人的冲凉热水，通过屋顶花园、墙面绿化等多种生态绿化配套技术，改善建筑微环境、调节室内气温、净化空气、营造视觉舒适办公环境。改造后的南海意库每年可节电240万度，节水10000余立方，减排二氧化碳约2000吨，直接节省的水电费每年逾250万元，成为深圳城市建筑再生的经典之作。

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