[分享]“高周转”房企能否扛过这一“疫”？

[分享]“高周转”房企能否扛过这一“疫”？...
“不懂高周转，莫谈房地产”，多年来，高周转的发展模式成为房地产公司冲击规模、实现高利润的法宝。“快拿地、快开工、快销售”帮助企业提高资金利用效率的同时，也要求着企业保证现金回流速度，这样才能维持现金的持续、高效的运转。但在疫情影响范围逐渐扩大当前，高周转的企业布局在疫情严重区域的项目现金回流受阻，高周转模式恐为企业带来风险。本文就选取行业内具有“高周转”典型特征的企业为例，借助中指风险评估SaaS工具，分析疫情对这类企业的影响。高周转企业的显著特点是快：拿地快、开工快、开盘快、去化快。新型冠病毒疫情的集中爆发，相当于给高速运转的流水线拉了个急刹车，让高周转房企的“快”被迫放缓，甚至暂停。具体来看，主要有以下表现：➤ 土...