[分享]买二手房需谨慎 提前确认房产转让合法性

[分享]买二手房需谨慎 提前确认房产转让合法性...
　　据《南方日报·惠州观察》11月28日报道，步入年尾，尽管惠州新房市场的低价策略会分流部分二手市场客户，但二手楼在城市地段、社区成熟度及区域教育、生活配套便捷度方面的优势，使惠州二手房市场大有可为。在买房的问题上，每个家庭都是慎之又慎。特别是在进行二手房交易过程中，有些事项必须格外注意。记者梳理购买二手房的注意事项，给购房者提供借鉴和参考。　　确认房产转让合法性　　如果买卖本身存在不合法规的行为，则购买二手房行为本身就很难得到法律保护。首先，确认产权的可靠度。这包括注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否相符；此外，必须要求验看产权证正本，最好到房管局查询，以保证该产权证真实性。...