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[公告]2019一建丨最后一份绝密内部资料！
2019年
一级建造师
考前绝密资料
距离2019年一级建造师考试仅剩5天时间，你准备好迎战了吗？重点难点都记清楚了吗？心底忐忑吗？
担心遗漏了重要考点，导致考场失分，怕题刷少了，考试出现坑题、易混题，又怕错过预测题，失去考前最后一把救命稻草！
●考前资料
不管此时的你是准备不足还是准备有余，都要“磨磨枪”准备上战场了！
助你考前梳理热点、难点、易错点，轻松带你摸清考点，快速提分！
●建筑实务
1.中控玻璃的特性P62
( 1 )光学性能良好(2 )保温隔热、降低能耗( 3 )防结露(4) 良好的隔声性能
2.防火堵料的分类与性能P71
根据防火封堵材料的组成、形状与性能特点可分为三类:以有机高分子材料为胶粘剂的有机防火堵料;以快干水泥为胶凝材料的无机防火堵料;将阻燃材料用织物包裹形成的防火包。这三类防火堵料各有特点，在建筑物的防火封堵中均有应用。
3.建筑保温材料的特性与应用P73
用于建筑物保温的材料一般要求密度小、导热系数小、吸水率 低、尺寸稳定性好、保温性能可靠、施工方便、环境友好、造价合理。影响保温材料的导热系数的因素（1）材料的性质（2）表观密度与孔隙特征（3）湿度（4）温度（5）热流方向。
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每科绝密考点，拒绝长篇大论，一手资料解密命题方向，解码考试考点！
●市政实务
1.底基层顶面铺设沥青封层或防水土工织物；排水基层下设水泥稳定粒料或密级配粒料组成的不透水底基层。
2.降噪排水路面上面层（磨耗层）采用OGFC沥青混合料，中面层、下面层等采用密级配沥青混合料。
3.新建管线遵循“先地下，后地上”、“先深后浅”的原则。
4.填方段事先找平，当地面坡度陡于1:5时，需修台阶，台阶高度不宜大于300mm，宽度≮1.0m。
5.挖土路基:自上而下分层开挖，严禁掏洞开挖。机械开挖时，在距管道边1m和直埋缆线2m范围内应采用人工开挖。挖方段不得超挖，留有余量。
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●法规
P13：民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
有下列情形之一的，委托代理终止：（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；
P14：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
P14; 转托他人代理应当事先取得被代理人的同意，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。①转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。②未经被代理同意或者追认，代理应当对转委托的第三人的行为承担责任。
P15：被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理。
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●经济
P50经营成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用（口诀：外公修旧摊用它
经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出
P53第一种有形磨损：外力作用，磨损、变形和损坏；第二种有形磨损：自然力作用，金属件生锈腐蚀、橡胶件老化。第一种无形磨损：技术进步，同类设备的再生产价值低；第二种无形磨损：技术进步，创新出新型设备。
P54设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。
P55-56设备更新比选原则:1 客观立场；2 不考虑沉没成本；3 逐年滚动比较原则。沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值
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多名讲师，结合历年真题考情+2019年考点，整理总结!
●管理
P86：实施成本控制的依据：1.合同文件；2.成本计划；3.进度报告；4.工程变更与索赔资料；5.各种资源的市场信息。
P88：人工费、材料费的控制实行“量价分离”的方法。
P91-P92：赢得值计算。
P94：表格法是进行偏差分析最常用的一种方法：灵活、适用性强。信息量大。可借助计算机，提高速度。
P101：形象进度、产值统计、成本归集“三同步”。
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今日发放建筑、市政、管理、经济、法规
机电及公路将在19日前发放！！
温馨提示
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考证路上
快跑的未必成功
勤奋的未必能赢
但绝密资料定能让你
把劲用对方向
若群满进不去，可加老师微信
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