房屋买卖合同分析

时间: 2020-08-03 18:43 阅读:
我要买一房屋,新开发的三个月后竣工,现在开发商要求交全部房款(优惠是房价低些),欲签订合同如下,大家帮忙看看有何注意问题:
此房屋产权是区级的,不是市的,不能贷款。已经施工到二层楼。
1、法人代表名称是打印的,有单位章,且合同里有说明:打印和手写的文字都有效。名字还必须手写吗?需要盖个人章吗?
2、必须有法人代表的身份证复印件?
3、合同里的“质量经验收合格”还用必须说明经##机关验收合格吗?
4、合同最后一款说明“此合同30日内交###村镇管理局后生效”,有问题吗?
5、承诺交工日期推迟一天陪万分之一房款,180天后如还没有将产权证办下来,可以退房。(没有提赔偿措施)。
请专家帮忙解析合同,最好说明根据。
万分感激!!!
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