百花小区物业费之争持续两年

居民不缴物业费，物业就不打扫卫生，物业不打扫卫生，居民更不缴物业费。在省城东部著名的百花小区，物业和居民之间陷入了僵持，导致这个原本美丽洁净的小区垃圾成堆。 　　本报2月12日讯 近日，省城百花小区居民频频反映，由于持续了两年的物业费拉锯战，小区内已经垃圾遍地，“绿色小区”变成“白色小区”，严重影响了居民生活。其中到底有什么缘由？12日，记者对此进行了探访。 　　百花小区是济南东部的一个著名小区，曾被推荐为“济南市四新技术成果应用优质样板小区”。12日，记者在该小区却看到了另外一番景象：小区内杂草丛生，生活垃圾随处可见，中心草坪上有大量的白色垃圾，宠物排泄物遍布绿化带。在小区中间的河流非常浑浊，并带有一股刺鼻的异味。 　　居民刘女士已在此小区居住近7年，提起这里的物业服务，她不住地叹气。据她介绍，目前这种脏乱情况已持续了两年多。“刚入住的时候物业服务很让人满意，但后来越来越差，物业费也从每平方米0.36元涨到了0.6元，但后来小区内卫生得不到及时解决，并且还出现了丢汽车、丢车轮的现象。大家就逐渐不缴物业费了。” 　　居民拒缴费“抗议”让物业服务更差。另外一位业主张先生告诉记者，以前小区中心的草坪维护得很好，孩子们都在上面玩，现在没人管了，保安也撤了，彻底成了开放式小区，小区内车来车往，孩子在楼下玩也太不安全。“现在唯一能看出有物业迹象的就是还有3个环卫人员，只负责清扫一段路面，其余什么也不管。”张先生说。 　　据了解，小区共有1500户，除去部分单位宿舍和拆迁户，剩余600户为商品房住宅区，而只有这600户缴纳物业管理费。这种“不公平”的做法也是造成物业费欠缴的因素。 　　记者来到小区内物业管理中心，该中心郑主任说：“小区确实存在不少问题，我们也想去管理，但业主长时间没有缴物业费，资金不够。居民刚入住的时候我们物业管理中心有30多人，保安、环卫工人都是很齐全的，由于经费问题逐渐裁员，我们现在只剩下了16人，现在只收电费，每个月还要亏损2万多元。” 　　郑主任表示，物业管理中心会积极处理这些问题，愿意与居民代表进行协商。