[分享]楼下商场装修砸了结构粱 楼上业主家中墙体现裂缝

摘要：最近，商洛市区卫苑大厦业主反映，自从楼下1~3楼开始装修商场，将大楼结构粱和剪力墙砸了，自己家的房子墙体出现裂缝。相关部门表示，商场施工前未向他们备案，对违规行为已责令停工。商城负责人称，住户家中墙体裂缝是否与施工有关，还有待第三方机构鉴定。O3S七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

业主称施工后房屋墙体出现裂缝
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　　近日，有市民称，他们所在的卫苑大厦，前段时间楼下1至3楼商场装修，将结构梁和剪力墙给砸了，许多业主家中房子出现了不同程度的裂缝，严重影响大厦的安全和业主人身安全。

　　在卫苑大厦5楼业主李先生家，据李先生说，1个月前楼下开始施工，不久后，他发现家中的墙体出现了裂缝。在同一楼层的业主张先生家，也出现了这样的情况。卫苑大厦多位住户表示，以前均没有发现这种情况，自从施工后发现家中有裂缝，他们怀疑楼下星河电器商场施工，砸了结构梁和剪力墙，对整个大厦结构造成破坏，影响到房屋安全。

　　房屋裂缝是否和施工有关还需鉴定

　　据了解，卫苑大厦共25层，目前入住有200多户业主，1至3楼为商用，4楼为商洛市卫生监督所办公场所，5至25层为住宅。业主反映，入住卫苑大厦一年时间左右。业主提供的登记册显示：20多位业主反映家中墙体出现裂缝。

　　14日，卫苑大厦部分业主聚集在1楼施工现场，要求停止施工。记者现场看到，有工人在施工，靠西侧电梯旁，1至3楼结构梁被砸掉，露出钢筋，两侧的剪力墙也被砸掉。卫苑大厦物业张姓负责人称，他们接到业主的反映后，采取措施将施工方的电源切断。星河电器商场曾向他们提供了卫苑大厦的室内装修图纸和相关施工单位资质，他们也和星河电器方签订有协议。

　　18日，由于始终没有得到明确答复，业主将情况反映到信访局，信访部门随后召集商洛市室内装饰行业管理办公室、商州区房产管理局、业主代表等，由相关职能部门介入协商。昨日，商州区房管局相关负责人表示，业主房屋裂缝是否和施工有关还需鉴定，他们依据职能将积极协调物业，做好星河电器商场后续工作。O3S七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

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装修现场

　　商场装修未经申报被责令停工

　　昨日，商洛市星河商贸有限公司刘姓负责人称，卫苑大厦室内装饰工程，他们按照原设计单位出具的设计改造方案，聘请了有资质的施工方按图施工。由于商场改造需要，他们只是将结构梁做了移位，不会对整个大厦造成影响。这名负责人同时称，至于业主反映家中墙体出现裂缝，是不是商场施工造成，还需进一步的鉴定。随后他们将聘请有资质的第三方机构进行鉴定，同时对结构梁进行加固。

　　星河电器商场改造到底有没有经过批准呢？商洛市装饰办负责人称，星河电器并没有向他们报批，属于明显的违规行为，因为涉及公共安全，他们已于5月16日下发停工通知。该负责人表示，目前，星河电器商场处于停工状态，他们将根据鉴定结果，如果未对大厦造成影响，他们将责令其补办施工许可证；如果由于装修对大厦造成安全影响，将由政府相关部门介入。

　　星河商贸公司提出，建设部有相关规定：非住宅装饰工程投资在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下可以不申请办理施工许可证。市装饰办相关负责人解释称，可能相关条款在这块有冲突，但他们依据的是省政府下发的《陕西省室内装饰管理办法》。
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