[分享]河北某地现“泡沫楼”如此质量回迁房谁敢住?
回迁楼交房就开始裂缝
11月4日上午,记者在张家口市桥西区碧秀园小区看到,小区内的道路正在平整,很多基础设施也正在进行施工。居民们说,该小区1号楼到10号楼都是回迁楼,现在已经有几户入住。
据9号楼业主张来兵介绍,他们原来住在清水河边,2008年张家口实施重点城建工程清水河治理工程时,他们的房子被拆迁。漂泊两年多后,今年9月份,他补交了近3万元的房屋差价,拿到桥西区房管局拆迁安置办公室分给他的碧秀园小区一套74平方米房子的钥匙,可是随后麻烦事就来了。
最开始是房子客厅的承重墙开始裂缝,并且越裂越宽,后来外边裂掉的水泥开始自己呼啦呼啦地往下掉。再后来,北边房子的房顶莫名其妙地开裂,沿着下水管道裂了一圈,不时地有水泥渣掉到地上。看到这种情况,张来兵开始对房子质量产生了怀疑。
后来张来兵得知,小区中许多房子都出现了类似情况。
立柱开裂露出塑料泡沫
随着房子各处不断开裂,裂缝越来越大,质量问题终于暴露出来。张来兵说,在十几天前,他突然从立柱裂缝中看到,里面竟然不是钢筋水泥,而是塑料泡沫,待把泡沫掏出来,立柱竟然变成空心的了。
11月4日上午,记者在张来兵的新房中看到,客厅西南角两堵承重墙交接处有一个宽大的裂缝,自屋顶一直延伸到地面,裂缝最宽处,竟然可以轻松地伸进一只手。记者还注意到,裂缝里面是厚厚的塑料泡沫,记者一伸手就能从立柱里抓出一把塑料泡沫,随便一个不懂建筑的人也能明显地看出,立柱仅仅是外部裹了一层薄薄的水泥皮。并且立柱钢筋也没有连在一起,两堵墙之间的钢筋只伸出两指宽,根本不能把两堵墙紧紧相连。
记者了解到,该小区刚刚开始交工,只有少数居民开始装修准备入住,很多户的房屋也出现了裂缝,基本上都没在意,直接将缝隙堵上继续装修了。但也有居民发现问题找到建筑队交涉。建筑队表示,他们是和桥西区房管局签的合同,现在交房了,居民应该找房管局。但居民们向桥西区信访局、桥西区房管局等部门反映后,得到的答复竟然是,“先住着吧,以后观察观察再说。”至于房子到底有没有质量问题,为什么立柱里面填充的是塑料泡沫,两个部门均没有人给予正面答复。
一位建筑界业内人士告诉记者,这绝对是偷工减料,承重墙的立柱起不到承重作用,必须及时采取措施处理隐患。
房管局副局长怒赶记者
记者了解到,碧秀园小区是张家口市2009年重点城建工程,规划居民安置住房建筑面积10万平方米,计划投资2亿元,可安置回迁居民约1500户。2009年5月,张家口市委书记许宁曾视察该小区。资料显示,当时许宁在碧秀园小区视察时,详细听取了桥西区和建设单位情况介绍,并反复强调,一定要贯彻落实好省委书记张云川在该市调研时的重要指示精神,坚持以人为本,下大力改善居民的住房、供水、供暖等各方面条件。开发商要承担起社会责任,切实保证质量,让群众真正享受到较高水平的居住环境。
那么,这样受到领导重视的重点工程,怎么会出现这样的情况呢?
11月4日上午,记者在碧秀园小区采访时,张家口市桥西区房管局负责拆迁安置的赵处长对记者说,此事他并不清楚,甚至连这个小区的开发商他也不清楚,并要记者去找该局主抓技术的李副局长了解情况。
随后,记者赶到李副局长办公室。李副局长在了解记者来意之后,看也不看记者出示的证件,就很生气地说,“你是记者怎么了?这个事情和你没有关系!我还有事,你给我出去!”没有答复记者提出的任何问题。
区长现场办公解决问题
难道这样的重点工程出现这样的情况真的没人管了吗?居民表示,希望张家口市有关部门能够高度重视此事,对碧秀园小区房屋质量展开调查,给广大回迁户一个满意的答复。11月4日下午,张家口市桥西区政府闻讯后,区长孙海东召集建筑商、房管局、工程监理单位等部门召开了紧急现场会。记者得到消息赶至现场采访。
在现场会上,据监理单位、张家口正元工程建设管理公司朱工程师介绍,碧秀园小区9号楼由于东西地质不同,为了避免自然沉降造成问题,东西两部分是分开建设的,出现问题的地方正好是东西接头部位。房屋施工中,这里本来就是用苯板(即裂缝里面的塑料泡沫)隔开的。由于操作问题,在浇筑时有一块苯板落进去了,造成了几十厘米的空洞,并且苯板周围被水泥包裹,监理人员在交工的时候由于疏忽没有发现,最终被住户发现。
朱工程师还表示,9号楼是砖混结构,立柱只是构造柱,不起承重的作用,对房屋的安全不会造成影响。该问题完全可以采取补救措施,即将里面的苯板及松散物掏空,再用高标号水泥加上膨胀剂浇灌即可解决。并且该问题只是个体问题,9号楼整栋楼的质量不会受到影响,其他住宅楼也没有这种情况。
朱工程师承认建筑商和监理单位在工作中确实存在失误,给住户带来了麻烦,将尽力弥补住户损失。目前,桥西区房管局正在积极和住户协商解决此问题。
在现场会上,张家口市桥西区区长孙海东表示,桥西区高度重视回迁房问题。作为政府补偿给老百姓的居住房,回迁房必须保证质量。具体到碧秀园小区的问题,在妥善解决9号楼问题的基础上,有关单位必须逐户检查,严把质量关,保证给百姓建造的是安全、合格的回迁房。
来源:燕赵都市报