[分享]北京的开发商将被暂停网签

    12日，北京市住建委印发了《关于进一步规范物业服务评估监理活动有关问题的通知》，规定任何单位和个人不得干预物业服务评估监理活动。建设单位若以预先设定物业费标准等形式干预其中，将被暂停项目网上签约。
   该《通知》主要从物业服务评估监理机构的合同履行、取费标准和行业自律三个方面，做出了具体规定。物业服务评估监理机构受托开展业务前，应当与委托方签订书面委托合同，其中必须包括物业管理区域和物业项目基本情况、评估监理内容等六大内容。
    在评估机构的选取上，建设单位向全体业主移交物业共用部分之前，双方共同委托物业服务评估监理机构对物业项目共用部分进行承接查验的，应当到行政主管部门随机抽取监理机构。物业服务评估监理机构不得将受托的评估监理业务转包给其他机构。在评估过程中，物业服务评估监理机构应当秉持独立、客观、公正的原则，如果发现建设单位以预先设定物业费标准等形式干预其中，一经查实，行政主管部门将责令其限期整改，且整改期间暂停该建设单位项目网上签约。而如果物业服务企业存在干预行为，限期整改期间将不得承接新项目，并不得参加物业管理示范项目考评。

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