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[分享]学习！监理交底要这样做（建议收藏！）
——文章摘自《建立监理》2018年年5月刊，原题为《浅谈监理交底工作的一些做法》，作者吴达金。
笔者有幸参与了南京市浦口区的某建立工程监理工作，该工程有3栋主楼及2层整体公开室，公开室局部区域为人防公开室。主要构造方式为现浇钢筋混凝土框架构造，根底为钻孔灌注桩根底。地上建筑面积59 860.15 m2，公开室建筑面积38 492.9 m2，总建筑面积为98353.05 m2。本工程采用钻孔灌注桩Φ800@1000一道钢筋混凝土支撑停止支护、采用复合土钉墙停止支护，坡面挂网喷浆处置。基坑降水井采用优先采用废品滤管，外径360、内径300，进水孔隙率为19.2%。成孔采用水泥护壁钻进成孔，钻孔孔径800 mm。本工程基坑面积20082.2 m2，周长556m，呈矩形，基坑地处河道左近，离高压线管线左近10余米等，开挖深度约为4.8 m，开挖环境状况很复杂，属于深基坑工程。
本工程监理工作目的是确保工程质量契合设计及标准请求、催促施工单位完成其合同商定的质量目的、完成本监理公司制定的质量方针：“预控、标准、科学、优质”，确保公司制定的质量目的的完成，即“全面实行监理合同，完成合同的承诺，使顾客较称心率到达90%以上”，本项目工程监理部监理目的：重点预控、过程标准、科学效劳、顾客称心。
增强学习，方式多样地施行监理交底
监理人员对参建各方的交底不能以个人客观或团体意愿停止，必需努力学习国度法律、法规、标准、规范以及中央政府的文件、规则、方法等，熟习建立工程设计文件内容、正确了解建立工程施工合同、拜托监理合同商定内容，对建立方做好效劳，使施工方理解建立企图、施工目的、处置好权益和义务关系等，坚持好监理程序控制。
增强本身学习，进步交底质量。我们监理首先组织内部人员学习了《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国平安消费法》、《建筑工程平安消费条例》、《建筑工程质量管理条例》等国度有关建立工程监理的政策和法律、法规;认真学习了GB/T 50319-2013《建立工程监理标准》、《南京市房屋建筑构造工程实体检验施行细则(试行)》、《江苏省住房和城乡建立厅第五版监理用表》、《南京市建立工程深基坑工程管理方法》、《风险性较大的分局部项工程平安管理方法》等以及建立行政主管部门的工作交底内容等，增强业务学问，为停止标准化、科学化监理工作交底提供有力保证。
方式灵敏多变，交底内容突出。我们监理人员经过口头座谈，书面发文以及专题会议方式等施行。首先就建立工程施工中有关进度、质量、平安等方面易呈现或重复呈现的问题停止疏理，然后与施工方停止面对面地交流或者经过联络单、专题会议方式停止通报，并在管理上、技术上以及程序控制等方面停止相关重点交底工作，最后跟踪检查和催促施工方对存在问题的整改和管理上、技术上等方面的管理工作措施执行状况，如此施行管控，努力完成了监理交底目的。
第一次工地会议上的监理交底
监理在第一次会议上请求建立方在开工前提供建立工程施工答应证、建立工程设计文件及施工图纸为合法有效文件，且经当地审图机构检查，并领取审图合格证，且需报人防、消防、防雷办等部门审核经过;请求建立方提供建立工程施工合同;请求及时停止图纸会审工作;请求提供建立工程拜托质监、安监证明书;请求在开工前处理满足开工的用水、电、道路以及通讯等保证工作。另外对施工总承包单位在开工前的工作做了以下较细致的交底。
(1)施工单位的质量、平安管理体系报监理检查，包括单位资质以及主要管理人员资历、岗位证书以及特殊作业人员证书等。
(2)单位工程施工组织设计及深基坑工程支护、土方开挖及降水工程专项计划、暂时用电计划、施工扬尘控制措施等报监理审核批准。
(3)树立、健全生活区暂时用电和消防设备并经过监理、建立单位的专项检查和验收。
(4)建筑物定位施工丈量放线工作完成，且契合请求。
(5)施工班组队伍以及钢筋等主要资料已组织进场。
(6)严厉落实五方义务主体质量终身承诺书以及拜托书。
(7)施工单位要增强内部管理，经常性地召开内部会议，对班组在作业行进行平安技术、施工技术工作交底，并及时将相关交底记载报监理检查。
(8)对施工设计文件及图纸 及时组织内部消化，将存在的问题及时汇总报监理部审核。
(9)申报施工进度方案时要按总进度方案、月进度方案、周进度方案编制上报，方案中要有人力、物力投入和资料运用方案等保证措施。
(10)严厉坚持向监理停止资料报验、工序报验以及荫蔽工程验收报验工作，程序报验要树立在自检合格的根底上停止，需及时向监理提交自检材料等，未经同意批准同意不得擅自荫蔽工程，针对违背规则，监理将签署不合格文件，并及时通报建方以及视状况汇报建立行政主管部门处置。
(11)严厉依照施工合同、设计文件及图纸相关规范、规程、标准以及获批准的施工组织设计组织施工。
(12)工地例会请求施工单位项目经理，技术担任人、质检员、平安员、材料员参与，主要就施工进度、质量、平安等以及需求谐和处理事宜。不得无故缺席，有事需请假;施工单位在会前以书面方式将上周工作状况以及对存在问题的缘由剖析，并阐明采取的措施、下周工作方案以及需谐和事宜报建立和监理方各一份。
(13)例会纪要由监理整理及时发放到各与会单位，如有异议，请在二天内以书面方式向监理提出，如状况属实监理将在下次监理例会上给予调整，如无则视为认可。
(14)触及工程变卦、签证必需坚持程序控制，经参建方共同确认。
(15)施工单位对监理工程师发文要高度注重，对提出的问题要及时组织整改并报回复，如有异议，请书面回复，不得拒签发文，否则，视为不配合监理工作，监理将有权采取进一步措施。
(16)质量员、平安员坚持在每周二上午9：00参与监理组织的平安检查工作，届时签到，有事须请假。
(17)施工报验、报审材料等按江苏省住房和城乡建立厅第五版监理用表。施工材料员义务心要强，一直坚持与监理经常性沟通，坚持每周六上午9：00参与监理组织的材料核对工作，确保施工材料随工程进度请求同步施行。
(18)监理严厉按GB/T 50319-2013《建立工程监理标准》规则展开监理效劳。
本工程开工前监理经过在第一次会议上的交底，分别说明了开工前的必要条件和进度控制、质量控制、造价控制、平安管理、材料管理以及谐和工作的重要性，使得建立方、施工方理解监理的控制目的和控制重点等内容，使得建立方能很好地配合和支持监理工作，使施工方不以“牺牲质量和平安”来抓进度，使施工方要依据合同商定停止有方案的施工，并在平安的保证下施工，且确保质量和进度，经过监理工作交底确保了对施工方的管理在可控范围之内。
深基坑工程施工阶段的交底
为确保工程能圆满完成深基坑工程支护、土方开挖及运输、降水工作，我们监理部布置在深基坑支护、土方开挖、运输及降水工程专项计划、桩基检测计划、基坑监测计划等编制前，立刻组织了建立、施工、检测、监测方对相关法规、规则停止学习，主要内容包括：《南京市建立工程深基坑工程管理方法》第二十五条规则的“深基坑工程的土方开挖前，施工单位应组织专家对土方开挖专项施工计划停止论证”;《风险性较大的分局部项工程平安管理方法》(建质[2009]87号文关于开挖深度大于等于5 m、或开挖深度小于5 m但现场地质状况和四周环境较复杂的基坑工程以及其他需求监测的基坑工程应施行基坑工程监测;GB 50497-2009《建筑基坑工程监测技术标准》中规则基坑工程设计提出的对基坑工程监测的技术请求应包括监测项目、监测频率和监测报警值等。监测单位应编制监测计划，监测计划须经建立方、设计方、监理等认可，必要时还需与基坑周边环境触及的有关管理单位协商分歧前方可施行。基坑工程监测必需肯定监测报警值，监测报警值应满足基坑工程设计、公开主体构造设计以及周边环境中被维护对象的控制请求，监测报警值应由基坑工程设计方肯定;基坑工程监测报警值应以监测项目的累计变化量和变化速率值两个值停止控制。桩基检测单位必需按JGJ 94-2008《建筑桩基技术标准》、GB 50202-2002《建筑地基根底工程施工质量验收标准》停止编制桩基质量检测计划，请求明白钻孔灌注桩的孔径、孔底沉渣、垂直度，深层搅拌桩钻芯检测，轻型动力触探，低应变动力声波透射法检测等检测原理和办法，并请求检测单位亲密配合好工作及时提共检测结果。
深基坑工程属于暂时性构造工程，不平安要素多，是风险性大的工程，土方开挖阶段更是一个状况多变的、高危的，需求各参建方亲密配合、谐和共同完成的、复杂的系统工程。施工过程中单靠监理的现场监视，很有局限性，是远远不够的，因而，我们监理部分离本深基坑工程特性，认真组织编制了基坑支护土方开挖及降水工程监理施行细则及平安监理细则，并将控制要点及详细工作请求向施工单位停止了细致交底，确保了深基坑工程支护、土方开挖及降水工程顺利施行。
工程构造施工阶段的交底
本工程是南京市浦口区PPP项目形式项目之一，施工总承包单位所选择的劳务分包以及专业分包单位较多，我们监理以为，对所进场的施工单位停止工作交底是监理控制工作展开顺利的有力保证。
随着工程进度的不时深化，现场单位最初由原来的桩基劳务分包、混凝土供给单位，开展到防水、人防、消防、电梯、幕墙、防火门、防盗门、特种门窗、空调以及智能化等十余家施工单位。为了抓好施工总承包单位，并催促管理好劳务以及专业分包单位，确保每个施工单位在不同的施工阶段，坚持服从监理程序控制，满足工程建立需求，我们监理部对每个进场单位及时地停止开工前的交底会议工作，并将交底内容整理发放，并请求对照执行，指定专人抓落实。主要对进场单位在思想认识、人员管理、资料准备、平安文化、施工作业条件、施工技术保证、机械设备投入、管理工作、现场谐和以及废品维护工作方面重点细致交底。
自建立工程进入构造施工阶段，我们监理部还依据不同的施工阶段内容，分别对钢筋制造和绑扎、模板及排架支设、混凝土浇筑、防水施工、墙柱植筋、墙体砌筑、门窗装置、电梯装置、人防、消防、智能化、专业幕墙以及在水电预埋装置、建筑节能专项、质量通病防治、各分局部项工程和完工验收的实体及材料搜集、整理和归档方面停止了重点交底工作。
在落实《江苏省住房和城乡建立厅第五版》监理用表方面，监理对承包单位、建立单位停止交底，使承包单位、建立单位明白本《监理现场用表》的运用请求，并对材料工作在工程中位置及重要性、表式运用标准化，在材料报验程序时间、来文收发请求、内容措词标准等方面逐一说明。
另外在施工过程中对GB 50204-2015《混凝土构造工程施工质量验收标准》停止重点宣贯学习，对落实《南京市房屋建筑构造工程实体检验施行细则(试行)》、《南京市房屋建筑和市政根底设备施工工程资料注销管理方法(试行)》、《南京市房屋建筑工程质量监视抽检管理规则》重点交底学习，并请求施工方严厉按文件请求施行质量控制。
在平安管理方面对建立工程平安控制思绪、工作办法和措施以及平安控制的关键部位、工作重点等方面向参建各方停止交底工作，以获得在平安控制方面得到了解和支持;随工程停顿适时组织施工总承包、分包单位项目经理、平安员以及特种作业人员对法律、法规等条文停止宣贯，施工现场暂时用电、消防防火、高空停止、临边防护、大型起重机械安拆及运用、模板支撑体系和脚手架体系搭拆及运用、劳保用品发放、平安文化施工、特种人员持证上岗以及服从监理、建立方平安控制等方面停止平安专项交底工作。
我们监理经过监理交底以及过程中的监视与管理工作，使得本工程在平安文化施工、质量等方面获得一些较好的效果，工程先后分别停止了扬尘管理工作和平安文化施工观摩会活动，并先后获得了扬尘污染防治评级取得绿牌工地和全国建筑业绿色建造暨绿色施工示范工程、平安文化施工示范工程以及“金陵杯”优质构造工程奖，按合同工期请求顺利地停止了托付。
本文转载自：建立监理
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