[讨论]工程工程量清单到底要如何编制？？

1园林绿化工程工程量清单总说明的编制

许多编制清单的人，都不重视总说明中工程规模、业态、特征等方面的描述，通常都是空白。由于措施项目清单中，规范规定许多费用是以“项”为单位的，如果总说明中无具体说明，投标人将无法准确测算相关费用并报价，尤其是在无施工图纸的情况下，投标人如何确定施工方案，诸如脚手架搭设、垂直运输机械等措施项目费如何报价？因此在总说明中，园林绿化工程，应该明确景观施工面积，包括绿化面积、铺装面积，施工界限划分，如室外弱电智能化是否仅含预留预埋，独立车库采光窗井、车库出入口铁艺栏杆、廊架是否包含在景观报价范围内等。

2园林绿化工程工程量清单的编制

2.1分部分项工程量清单

2.1.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位、工程数量，它反映了拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作，因此编制时注意将清单项目的特征描述清楚、全面、详尽，避免错项、漏项。如果特征描述漏项，招标清单的成本控制就会不准确，今后双方可能会出现矛盾和争议。

例如：XXX园林项目，因招标图纸设计比较粗，在招投标阶段，小区内园路---水洗石人行道部分，招标方在特征描述中只说明了碎石垫层、混凝土基础、细石找平层和含塑料条的水洗石面层4个工作特征。投标方按照4个项目特征进行编制报价，且投标方在水洗石面层的面积上按照最少的面积进行估算。但是实际施工中的工作特征为平整场地、整理路肩、开挖基础土方、路基夯实、碎石垫层、人行道两侧弧形模板、增加钢筋网片、商品混凝土路基、道路切缝、道路养护、细石混凝土找平层、局部彩色水洗石面层、局部随浇随捣抹光层13个工作特征，远远超过招标时的4个工作特征。另外，招标特征没有说明商品混凝土是泵送还是人工运输等情况。施工方施工到此时，因商品砼与自搅拌砼差价较大,施工单位提出原来报价是按照自搅拌砼,而甲方要求采用商品砼，要求业主增加签证费用。

2.2措施项目清单的编制

2.2.1措施项目清单表明了为完成分项实体工程而必须采取的一项措施性工作。

2.2.2措施项目清单的设置措施项目清单的设置，因影响设置的因素太多，不能一一列出，宜粗不宜细。主要是列出如环境保护、安全施工、文明施工、临时设施、夜间施工等项目。措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”，所以计价时，首先应详细分析其所含工程内容，然后确定其综合单价，如胸径16以上的乔木是否考虑使用吊装机械、草绳绕干、四角桩支护等费用。此外最重要的是，因招标单位约定的施工期间有可能是苗木的反季节期，成活率很难保证，所以反季节施工措施费就是施工单位投标报价时必须要认真考虑的一项措施。

2.3其他项目清单的编制

2.3.1其他项目清单的编制应符合《清单计价规范》的指导性规定。一般来讲，工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容，《清单计价规范》提供了两部分四项内容作为列项的参考。其不足部分，清单编制人可作补充。