[分享]绿色建筑标准大PK：美国LEED、中国星级、WELL

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　　现在，国家规范GB/T 50378《绿色修建点评规范》将绿色修建区分为一星级、二星级、三星级绿色修建，知名度和应用规模最广。其次是美国LEED规范，近些年也有广泛的市场需求，尤其在一线大城市。在去年，美国WELL修建规范又开端进入我国市场，引起了很大重视。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　面对这些“绿色修建”点评规范，有点傻傻分不清，有必要进行一次全面的横向比较。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　PK 1：在我国的发展简介rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　我国绿色修建点评规范rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　我国第一部《绿色修建点评规范》(GB/T 50378-2006)与2006年发布，2014年4月我国又发布了最新版的《绿色修建点评规范》(GB/T 50378-2014)，相比于2006版，2014版绿建规范有了很大的改善和打破。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　美国LEED规范rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　美国LEED规范自2003年进入我国市场，2004年开端有项目注册，从2009年起在我国敏捷壮大，有剖析指出，我国已经成为LEED认证的全球第二大国(大众号 机电人脉)，仅次于美国。LEED点评规范更新较为频繁，至今已经历了1998年V1.0、2000年V2.0、2003年V2.1、2005年V2.2、2009年V3.0、2013年V4.0，现在最新版别为LEED V4.0。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　美国WELL规范rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　2015年3月，绿色修建认证协会(GBCI)和美国WELL修建研究所(IWBI)正式将WELL修建规范引入我国，引起了房地产商、修建学术界和修建工程界的极大重视。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　PK 2：适用的修建类型rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　我国绿色修建点评规范以单栋修建或修建群为点评目标，适用的修建类型为居住修建、公共修建。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　美国LEED规范分为5大类，分别为：新建修建规划及施工(LEED BD+C)、既有修建运营及保护(LEED O+M)、室内装饰规划及施工(LEED ID+C)、住所修建(LEED HOMES)、社区开发(LEED ND)。其间LEED BD+C又可细分出新建修建(LEED NC)、核心与外壳(LEED CS)、校园、零售、数据中心等等。[1]rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　美国WELL修建规范适用规模包含：新建和既有修建、新建和既有修建室内、核心与外壳。此外WELL还推出试用规范，其适用修建规模包含：多户住所、教育、零售、饭馆、商业厨房。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　PK 3：点评目标体系rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　我国绿色修建点评规范目标体系由“节地与室外环境”、“节能与动力利用”、“节水与水资源利用”、“节材与材料资源利用”、“室内环境质量”、“施工办理”、“运营办理”7类目标组成。每类目标均包含控制项和评分项，点评目标体系还统一设置加分项(“提高与立异”)，控制项一共30项目(有必要满意 大众号 机电人脉)，评分项和加分项算计108项，最高可获得110分。[2]rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　美国LEED规范对修建物进行点评是从“选址与交通”、“可继续场所”、“节水”、“动力与大气”、“材料与资源”、“室内环境质量”、“立异”、“区域优先”等8个方面进行调查，含有12个先决条件(有必要满意)，43个得分点，满分也是110分。[3]rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　美国WELL修建规范包含空气(Air)、水(Water)、养分(Nourishment)、光(Light)、健身(Fitness)、舒适(Comfort)、精力(Mind)7大类别，其间先决条件(有必要满意)41条，优选项61项，算计102个条款。与前两者不同的是，WELL规范不设置总分数，而是通过判别满意的条款数量来区分等级。[4]rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　图：三大“绿色修建”点评规范重视点PKrDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　PK 4：点评等级区分rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　我国绿色修建点评规范、美国LEED规范依据项目获得的分数来划定绿色修建等级，从低到高，我国绿色修建点评规范：一星级、二星级、三星级，美国LEED规范：认证级、银级、金级、铂金级。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　表 我国绿色修建点评规范VS美国LEED规范点评等级区分rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　美国WELL修建规范点评等级的区分与前两者不同，是通过判别满意的条款数量来区分等级，分为：银级、金级、铂金级。[1]rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　表 美国WELL修建规范点评等级区分rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　PK 5：认证流程及有用期rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　三种规范的点评等级认证流程各有特色，分别如下：[1]rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　在证书有用期方面，我国绿色修建点评规范星级认证分为“规划标识”和“运转标识”，“规划标识”有用期2年，“运转标识”有用期3年，美国WELL认证有用期也为3年;认证证书到期后需求从头申请认证。美国LEED认证为终身有用(LEED EB除外)。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　总结：rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　我国绿色修建点评规范与美国LEED规范类似，首要重视修建自身的性能，比方节地、节水、节能、节材以及环境保护等(“四节一环保”)，而且都是依照申报项目获得的分数来划定绿色修建点评等级，不同的是我国绿色修建星级认证有用期为2~3年，美国LEED认证终身有用。美国WELL规范则偏重探究修建与其居住者的健康和福祉之间的关系，依照符合的条款数量区分绿色修建点评等级，WELL认证有用期为3年。rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　参考资料：rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　[1] 安宇, 林姗, 程慧. WELL修建规范与绿色修建点评规范比照剖析[J]. 绿色修建, 2016(4):13-17.rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　[2] GB/T 50378-2014《绿色修建点评规范》rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　[3] 《LEED v4修建规划与施工》rDe七二检测-检测人身边的百科全书

　　[4] 刘博宇,张强. 衔接修建与健康的桥梁——美国WELL修建规范简介[J]. 动感(生态城市与绿色修建),2016,02:14-19.rDe七二检测-检测人身边的百科全书