物业费太低，物业公司想提高物业管理费，该如何操作？

某小区（高层建筑），销售的时候（2009年中旬）当地物业管理费的市场价是1.2元/平米（未包含电梯费、物业维修基金、垃圾费等），房地产公司为了销售，把物业管理费定为1.0元/平米。 现在（2014年）当地物业管理费的市场价是1.5元/平米，原来的1.0元/平米物业管理费太低，而从2009年到现在管理人员、保安的工资已经涨了两次，已经基本上没有什么利润了。 如果想提高物业管理费（从物业公司的角度），您会采取什么办法呢？ 欢迎讨论。