[讨论][地产成控每日一题]“示范区成本管控疑团”，求助！！

    针对现行的地产项目，做项目的示范区似乎已经成了一种常态，这就造成很多共性问题的出现，例如：1O0七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

     1、示范区一般设置的出发考虑点？是考虑位置地段，还是考虑停车等等1O0七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

     2、示范区设置范围内户型选择，是否需考虑小区开发全部户型？1O0七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

     3、示范区实体样板间设置如何选择？是否需考虑全部户型均设样板间？还是考虑只做主力户型？或者根据营销推出户型，分阶段做实体样板间？1O0七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

     4、常见地产有做实体样板间，也有做异地样板间？ 更有做独立的临时样板间？这几种样板的选择的出发点是什么？1O0七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

     5、示范区成本管控要点有没有相关的指导性文件（或换个思路 示范区成本管控常见的问题如何在新项目进行规避）？1O0七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

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         示范区通常面临工期短，多专业交叉作业的情况，各种成品保护不到位导致无效成本的增加，成本的失控？如何在整个开发管理过程中有效合理规避上述风险，希望更多的前辈，朋友加以指点！感谢1O0七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等