[分享]深圳：深云村裂缝不影响建筑安全

昨日上午，深圳市住房和建设局就深云村“裂缝门”事件召开新闻发布会，市住建局相关人员表示，经过专家两次到现场勘察，深云村部分住户家中墙体和楼板存在的裂缝与基础下沉无关，不影响建筑物使用安全。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

裂缝不影响建筑安全saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

深云村部分业主家中出现裂缝，引起了市住建局的高度重视。11月4日上午，市建设工程质量监督总站安排监督人员和鉴定专家到现场检查，一共查看了14栋13Ｄ、18Ｄ等共11户，并对14栋Ｂ座进行了垂直度测量。经过专家现场勘查，认为裂缝不属于基础下沉引起，不属于结构受力裂缝，不影响建筑物使用安全。对于为何会出现裂缝，专家表示，他们从现场裂缝规律和分布特征看，裂缝均在同一户型、同一部位，该处有预埋电线管，裂缝与线管走向一致，该部位比较薄弱，因此引起楼板出现收缩裂缝。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

11月9日下午，市建设工程质量监督总站组织4名深圳市房屋专家及相关人员对深云村29套住房再次进行了现场勘查，发现其中有9套未有任何问题，20套存在轻微裂缝，专家组对这些裂缝观察、测量、拍照分析后，认为墙体裂缝主要分布在不同墙体材料交接处和预埋管线走向部位，属收缩引起的裂缝，建议表面修复处理。楼板裂缝需业主配合剥离装饰层后视情况进行处理，若为钢筋混凝土楼板裂缝应进行封闭处理，若为装饰层裂缝则只需表面修复。墙体裂缝和楼板裂缝均不属于基础沉降引起，不属于结构受力裂缝，不影响建筑物的使用安全。除此之外，现场勘查未发现渗漏痕迹。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

有媒体提出，裂缝为何会出现在同一栋楼、同一户型、同一位置上。对此，现场专家解释称，出现裂缝位置有埋设管线，这一位置非常薄弱，业主在装修时，一旦破坏了有埋设管线的墙体，会造成一定程度裂缝。另外，深圳湿度很大，有的墙体太阳照射时间长，随着时间推移，温度变化，也会引发墙体裂缝。经他们现场勘查，裂缝不会影响建筑安全。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

进行质量回访制止违规装修saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

深圳住宅工程管理站相关人员说，今年9月25日至10月16日，该站组织监理单位、施工单位对深云村已入住的300多户进行了质量回访，住户均未提出质量问题。10月18日以来，小区管理处和项目组陆续接到有业主投诉工程质量存在缺陷，对此项目组立即要求监理单位和总包单位对住户投诉问题进行了跟踪协调，做好保修工作。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

住宅工程管理站经过多日走访调查，发现部分业主存在违规装修。如有部分业主随意开凿电线管、水管槽，在楼板上集中堆放建筑材料，在客厅、卧室地面浇水浸泡。这种违规装修对工程结构产生一定的破坏，并导致楼板渗水，他们已经要求物业管理公司加强管理，制止业主违规装修，确保结构安全。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

同时，由项目组、监理单位、施工单位组成的12人保修领导小组将在现场办公，负责工程质量回访，及时处理业主反映的问题。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

深云村房屋主体结构安全saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

市住建局有关人员向媒体表示，深云村房屋主体结构处于安全状态，无需进行质量检测。若有业主发现有新的质量问题，可向主管部门反映，住建局会及时调查处理。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

深云村部分住宅出现裂缝，都在保修范围内，根据保修规定，住建局已经着手开始对存在裂缝房屋进行修补，他们也希望业主们能配合住建局工作，早日解决问题。对于现场勘查中，有部分业主装修过程损坏房屋结构等不当行为，住建局要求深云村管理处加强巡查，发现违规装修，立刻予以制止。同时，住建局要求建设单位，完善住宅使用说明书，提示业主合理使用。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

深云村总计有3700多户，目前入住只有300余户，那些没有入住的房屋，是否也存在裂缝？对此，住建局工作人员表示，房屋竣工验收时，均未发现房屋有问题。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

住建局表示，只要接到业主反映问题，住建局会立刻予以处理。saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等

来源：深圳商报saK七二检测-工程检测,教程,报告,记录,程序,考试,标准,招聘,求职等