[分享]楼上强拆承重板欲改平层变复式，楼下房顶现裂缝

作者：时间: 2016-06-29 00:00 阅读: 次大中小

摘要：6月27日，家住西安市雁塔南路千林郡小区的陈先生跟记者反应，他家的房子怎么看都让他很操心，这是为什么呢？

物业通知

施工现场

陈先生家里的裂缝

陈先生家位于西安市雁塔南路千林郡小区6号楼2单元31楼，他说自己是一年半前住进这里的，可是这两个月却发现自家房顶上出现了多条裂缝，而这些裂缝几乎都集中在小书房里。

陈先生：“你看，这里一条，这边一条，还有这个，整个横跨了一面墙三四米吧，之所以这样，我觉得跟楼上过度装修有关！”

事情还要从去年年底说起，当时陈先生正在家里休息，楼上突然传来的巨大声音，把一家人吓了一跳。

陈先生：“我们都以为是地震了，上楼一看，他们工人正拿着电锤从33楼把32楼的天花板砸了，那些东西就直接砸下来，动静特别大。”

陈先生一打听，原来楼上的32楼3204和33楼的3304被同一位业主购买，而这位业主正准备把上下两层打通变为复式。

陈先生爱人：“这些裂缝就是在他们施工后出现的，而且全部都在小书房就是他们拆楼板的对应地点，楼板应该是承重板，我们觉得他们的改造已经让我们的房子变得不安全了。”

之后，陈先生向物业、开发商、房管局等多方反映，最终物业在去年12月及今年1月分两次向楼上业主下发停工整改通知书，可短暂的平静后，如今这施工又开始了。

记者了解到，楼上的3204、3304与陈先生家的3104原本是一样的房屋结构，但是今天记者在现场看到，小书房前的墙拆了，而且天花板完全拆除，取而代之的是一个钢板搭建的楼梯。

陈先生：“两层直通，还有这么重的一个楼梯，他们全部压在我们家书房天花板，根本承受不了这样的重量。”

据现场的三位木工讲，十几天前他们接活时，房屋结构改造和楼梯安装已经是现在这个样子了，看来该房屋业主不但没有按照要求停工整改，反而准备让这复式房屋成为既定事实。

电话联系楼上业主：“你家那个裂缝是不是我们造成了，这不好说，楼板能不能拆，这个你不要管，大不了你去告我……”

相比较楼上业主的强硬态度，物业这一张张停工整改通知却更像是形同虚设。

物业工作人员：“这肯定是不允许的，不能私自改结构，但我们也没办法，没有执法权。”

物业工作人员称，对于所拆地板是否属于承重板，他们已经汇报给了开发商的工程部门。

随后我们也从辖区西安航天房屋管理局了解到，业主私自拆除地板的行为是不允许的，存在较大安全隐患，去年年底他们也已经要求过该业主停工整改，要求物业负责管理，而对于目前该房屋又开工的情况，他们也会在明天再次来到现场进行调查。

来源：西部网

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